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二零二四年度绿色建筑抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2利息

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

3.2贷款到期日期

4.还款方式

4.1按月还款

4.2按年还款

4.3其他还款方式

5.利率

5.1利率类型

5.2利率计算方式

5.3利率调整

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物评估

6.3抵押物登记

7.抵押权

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权行使

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.保密条款

9.1保密信息

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”是指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料、节能技术，具有高效能、低污染、低碳排放等特点的建筑。

1.1.2“抵押贷款”是指借款人以其拥有的绿色建筑作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.1.3“贷款人”是指提供贷款的金融机构。

1.1.4“借款人”是指申请贷款并使用贷款进行绿色建筑建设的自然人或法人。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，否则具有本条所定义的含义。

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.1.1本贷款本金金额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000）。

2.2利息

2.2.1利息按年利率计算，利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮10%。

3.贷款期限

3.1贷款起始日期

3.1.1本贷款自合同签订之日起生效，贷款起始日期为2024年1月1日。

3.2贷款到期日期

3.2.1本贷款到期日期为2029年12月31日。

4.还款方式

4.1按月还款

4.1.1借款人应每月等额偿还贷款本金及利息，还款日为每月的20日。

4.2按年还款

4.2.1借款人应在每年还款日一次性偿还当年应还的本金及利息。

4.3其他还款方式

4.3.1在特殊情况下，经贷款人与借款人协商一致，可采取其他还款方式。

5.利率

5.1利率类型

5.1.1本贷款利率为固定利率。

5.2利率计算方式

5.2.1利息计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数。

5.3利率调整

5.3.1在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整。

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为借款人拥有的位于某市某区的绿色建筑，具体地址为：某市某区某路某号。

6.2抵押物评估

6.2.1抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥100,000,000）。

6.3抵押物登记

6.3.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.抵押权

7.1抵押权设立

7.1.1本合同签订后，借款人应将其拥有的抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。

7.2抵押权登记

7.2.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押权办理抵押登记手续。

7.3抵押权行使

7.3.1如借款人未按合同约定偿还贷款，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1借款人应为本合同项下的抵押物投保财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

8.2保险金额

8.2.1投保的保险金额应不低于抵押物的评估价值，即人民币壹仟万元整（￥100,000,000）。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期之日止。

9.保密条款

9.1保密信息

9.1.1双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，构成违约。

10.1.2贷款人未按合同约定提供贷款的，构成违约。

10.2违约责任

10.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾