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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024二手房买卖合同有抵押[001]
本合同目录一览
001
002
1.房屋基本情况
1.1房屋基本信息
1.2房屋产权状况
1.3房屋抵押情况
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交房时间及方式
4.1交房时间
4.2交房方式
5.房屋过户手续
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3过户时间
6.房屋交付条件
6.1房屋交付标准
6.2房屋交付责任
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约责任条款
8.2违约责任承担方式
9.争议解决方式
9.1争议解决条款
9.2争议解决途径
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同备案及登记
第一部分：合同如下：
001
002
1.房屋基本情况
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋所有权证号：_______
1.1.3房屋面积：_______平方米
1.1.4房屋结构：_______
1.1.5房屋用途：_______
1.2房屋产权状况
1.2.1房屋所有权清晰，无产权纠纷。
1.2.2房屋无查封、冻结、抵押等限制性权利。
1.2.3房屋未设定居住权、租赁权等他项权利。
1.3房屋抵押情况
1.3.1房屋目前存在抵押权，抵押权人为_______。
1.3.2抵押权人同意出售房屋，并将在合同签订后_______日内解除抵押。
1.3.3抵押权人同意的抵押解除费用由卖方承担。
002
003
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.1.1买方姓名：_______
2.1.2买方身份证号码：_______
2.1.3买方联系电话：_______
2.2卖方基本信息
2.2.1卖方姓名：_______
2.2.2卖方身份证号码：_______
2.2.3卖方联系电话：_______
004
005
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1本合同房屋交易价格为人民币_______元整。
3.2支付方式
3.2.1买方应在本合同签订后_______日内支付定金人民币_______元。
3.2.2买方应在本合同签订后_______日内支付剩余房款人民币_______元。
3.2.3付款方式：_______
006
007
4.交房时间及方式
4.1交房时间
4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。
4.2交房方式
4.2.1卖方应将房屋及附属设施交付给买方。
4.2.2卖方应确保房屋交付时符合交付条件。
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5.房屋过户手续
5.1过户手续
5.1.1双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
5.1.2双方应承担各自过户手续所产生的费用。
5.2过户费用
5.2.1房屋过户税费由买方承担。
5.2.2其他过户费用由双方协商确定。
5.3过户时间
5.3.1双方应在房屋交付后_______日内完成房屋过户手续。
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6.房屋交付条件
6.1房屋交付标准
6.1.1房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。
6.1.2房屋交付时，附属设施应完好无损。
6.2房屋交付责任
6.2.1卖方应承担房屋交付责任，确保房屋交付时符合交付条件。
6.2.2买方应接收房屋，并在接收房屋时进行验收。
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7.履约保证
7.1履约保证金
7.1.1本合同签订后，买方应向卖方支付履约保证金人民币_______元。
7.1.2履约保证金用于保证买方按合同约定履行付款义务。
7.2保证金退还条件
7.2.1买方按合同约定支付全部房款后，卖方应在_______日内无息退还履约保证金。
7.2.2如因买方违约导致合同解除，履约保证金不予退还。
009
009
8.违约责任
8.1违约责任条款
8.1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。
8.1.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，
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