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标准商铺房屋租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补足租金并支付滞纳金。

2.若乙方擅自改动房屋结构或违反其他租赁规定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.若乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付违约金。

七、合同终止与解除

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按时支付租金或保证金；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）违反其他租赁规定；

（4）在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用。

3.甲方解除本合同时，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金（如有）。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的所有条款，并同意按照合同条款履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米（具体面积以产权证为准）。该商铺目前为空置状态，未设置任何抵押或租赁。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但如双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX），第二年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX），第三年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金付给甲方。甲方在收取租金时，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXXXX）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，应将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及