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2024版办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.装修与改动

7.1装修许可

7.2改动许可

7.3装修与改动费用

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版办公场地租赁协议》。

1.1.2“出租方”指将办公场地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁出租方办公场地用于办公目的的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于办公的场地及其附属设施。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的金额。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本合同中的定义解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1[租赁物具体名称]

3.2租赁物地址

3.2.1[租赁物具体地址]

3.3租赁物面积

3.3.1[租赁物面积]

3.4租赁物设施

3.4.1[列明租赁物内的设施，如：空调、桌椅、网络设备等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[具体起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1[具体终止日期]

4.3租赁续约

4.3.1本合同租赁期满后，双方均可提前一个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过两年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1[租金具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付日期

5.3.1租金支付日期为每月[具体日期]。

5.4逾期支付

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内进行办公活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或危害社会公共利益的行为。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3使用维护

6.3.1承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，并负责日常维护。

第七条装修与改动

7.1装修许可

7.1.1承租方如需对租赁物进行装修或改动，应事先获得出租方的书面许可。

7.2改动许可

7.2.1装修或改动不得影响租赁物的结构安全和使用功能。

7.3装修与改动费用

7.3.1装修或改动的费用由承租方承担，但经出租方书面同意的除外。

第八条保证金

8.1保证金金额

8.1.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内向出租方支付保证金，金额为[保证金金额]元。

8.2保证金退还

8.2.1本合同期满且承租方无违约行为，出租方应于合同终止之日起[具体日期]内无息退还保证金。

8.3保证金扣除

8.3.1如承租方违反本合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第九条保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应自行承担租赁物本身的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

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