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2024存量房居间买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.契税及税费承担

6.1契税缴纳

6.2其他税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋产权证复印件

10.2合同附件二：房屋买卖合同

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

13.1合同附件清单一

13.2合同附件清单二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

房屋所在城市：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：____________________元整。

3.2付款方式

买受人应于合同签署之日起____个工作日内，将房屋交易总价支付至出卖人指定的银行账户。

3.3付款时间

买受人应在合同签署后的第____个工作日完成付款。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应于合同约定的交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋装修状况符合合同约定。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买受人应于合同签署之日起____个工作日内，向出卖人支付履约保证金人民币：____________________元整。

5.2保证金支付方式

买受人应将履约保证金汇入出卖人指定的银行账户。

5.3保证金退还条件

（1）买受人按照合同约定履行付款义务；

（2）买受人按照合同约定完成房屋验收；

（3）合同解除后，双方无争议。

6.契税及税费承担

6.1契税缴纳

买受人应按照国家税法规定，自行缴纳契税。

6.2其他税费承担

除契税外，双方应按照国家税法规定，各自承担相应的税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行违约责任；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2违约责任

（1）出卖人违约，应向买受人支付违约金人民币：____________________元整；

（2）买受人违约，应向出卖人支付违约金人民币：____________________元整；

（3）双方违约，应各自承担相应的违约责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方同意，如需仲裁，应将争议提交至房屋所在地具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房