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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024完整房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家法律法规

1.2地方性法规和政策

1.3行业规范和标准

2.当事人基本情况

2.1抵押权人

2.1.1法定代表人

2.1.2联系方式

2.2抵押人

2.2.1法定代表人

2.2.2联系方式

2.3借款人

2.3.1法定代表人

2.3.2联系方式

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物权属

3.5抵押物评估价值

4.借款本金及利息

4.1借款本金

4.2借款期限

4.3利息计算方式

4.4利息支付方式

4.5违约金及罚息

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置费用

6.抵押权登记及变更

6.1抵押权登记

6.2抵押权变更

6.3抵押权注销

7.合同履行及担保

7.1借款人义务

7.2抵押人义务

7.3抵押权人权利

7.4担保措施

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及失效

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2评估报告

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2税费承担

13.3合同份数

13.4合同签署日期

14.合同签署及备案

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同备案机关

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合当事人双方意愿，经友好协商，自愿订立本合同。

1.2本合同还依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等地方性法规和政策，以及相关行业规范和标准。

2.当事人基本情况

2.1抵押权人

2.1.1法定代表人：

2.2抵押人

2.2.1法定代表人：

2.3借款人

2.3.1法定代表人：

3.抵押物基本情况

3.1抵押物名称：位于某市某区某路某号房产

3.2抵押物地址：某市某区某路某号

3.3抵押物类型：住宅

3.4抵押物权属：抵押人拥有完全产权

3.5抵押物评估价值：人民币壹佰万元整

4.借款本金及利息

4.1借款本金：人民币壹佰万元整

4.2借款期限：自本合同生效之日起，借款期限为一年

4.3利息计算方式：按年利率百分之五计算，按月支付

4.4利息支付方式：每月一天支付当月利息

4.5违约金及罚息：如借款人未按时支付利息，按逾期本金每日万分之五计收罚息，逾期超过三十日，抵押权人有权解除本合同并要求抵押人偿还全部借款本金及利息。

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件：借款人逾期未偿还借款本金及利息，经抵押权人书面通知后仍未履行还款义务的，抵押权人有权处置抵押物。

5.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物时，应依法进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人承担。

6.抵押权登记及变更

6.1抵押权登记：抵押权人应在借款合同生效之日起十日内，向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权登记。

6.2抵押权变更：抵押权人、抵押人或借款人因法定事由需要变更抵押权登记的，应向抵押物所在地不动产登记机构申请变更登记。

6.3抵押权注销：借款人偿还全部借款本金及利息后，抵押权人应在十日内向抵押物所在地不动产登记机构申请抵押权注销登记。

7.合同履行及担保

7.1借款人义务：借款人应按照合同约定按时支付借款本金及利息，并保证抵押物的安全、完整。

7.2抵押人义务：抵押人应配合抵押权人办理抵押权登记、变更、注销手续，并保证抵押物不因抵押权人行使抵押权而受到损害。

7.3抵押权人权利：抵押权人有权监督借款人履行合同义务，有权在抵押物价值减少时要求抵押人提供相应的担保。

7.4担保措施：抵押人应提供本合同约定的抵押物作为担保，抵押权人有权对抵押物进行占有、使用、收益和处置。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1抵押人