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2024存量房买卖合同2号

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款

3.4尾款支付

4.交易税费承担

4.1买方应承担税费

4.2卖方应承担税费

4.3税费支付方式

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2入住手续

5.3入住条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2通知方式

8.3附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋权属查询报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及生效时间

11.1签署时间

11.2生效时间

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数分配

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：房屋权属查询报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方住所：____________________

1.1.3买方法定代表人：____________________

1.1.4买方联系电话：____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方住所：____________________

1.2.3卖方法定代表人：____________________

1.2.4卖方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋产权：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款支付：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

4.交易税费承担

4.1买方应承担税费：

4.1.1契税：人民币____________________元整；

4.1.2土地增值税：人民币____________________元整；

4.1.3其他税费：人民币____________________元整。

4.2卖方应承担税费：

4.2.1契税：人民币____________________元整；

4.2.2土地增值税：人民币____________________元整；

4.2.3其他税费：人民币____________________元整。

4.3税费支付方式：买方应在规定时间内向税务机关缴纳相关税费。

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间：____________________

5.2入住手续：

5.2.1买方应携带身份证、户口本等有效证件；

5.2.2卖方应提供房屋产权证明文件；

5.2.3双方共同办理房屋产权转移登记手续；

5.3.1房屋结构安全；

5.3.2水电设施齐全；

5.3.3卫生设施完善。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3一方违约导致合同无法履行。

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担对方因此遭受的损失；

6.2.2违约金：人民币____________________元整。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

8.2通知方式

8.2.1.