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2024版个人店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1双方当事人

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的描述及交付

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的交付时间及方式

2.3租赁物的验收及合格标准

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的合理使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3租赁物的维修及费用承担

4.租赁物的禁止事项

4.1禁止事项概述

4.2禁止事项的具体内容

5.租金及押金

5.1租金数额及支付时间

5.2押金数额及退还条件

6.水电及物业管理费用

6.1水电费用的承担方式

6.2物业管理费用的承担方式

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2违约责任的承担方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行地点及方式

11.其他约定事项

11.1合同附件及补充协议

11.2合同变更及解除

11.3合同解释及争议解决

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人及代表

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本信息

1.1双方当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

1.2合同标的

本合同标的为位于[租赁物所在地]的店面，具体面积为[租赁面积]平方米，租赁物编号为[租赁物编号]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金数额：每月租金为人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

第二条租赁物的描述及交付

2.1租赁物的具体描述

租赁物为[租赁物描述]，包括但不限于店面内所有设备、装修等。

2.2租赁物的交付时间及方式

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，交付方式为[交付方式]。

2.3租赁物的验收及合格标准

乙方应在收到租赁物后[验收期限]日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]日内进行整改。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的合理使用范围

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2租赁物的维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3租赁物的维修及费用承担

3.3.1因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。

3.3.2因不可抗力或自然损耗导致的维修，费用由甲方承担。

第四条租赁物的禁止事项

4.1禁止事项概述

4.1.1违反国家法律法规的活动。

4.1.2损坏租赁物或公共设施。

4.1.3从事与租赁物用途不符的经营活动。

4.2禁止事项的具体内容

4.2.1不得在租赁物内进行任何违法活动。

4.2.2不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3不得擅自转租或分租租赁物。

第五条租金及押金

5.1租金数额及支付方式

如第三条1.4所述。

5.2押金数额及退还条件

乙方应在签订本合同时一次性支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]前无息退还押金。

第六条水电及物业管理费用

6.1水电费用的承担方式

租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水、供电部门缴纳费用。

6.2物业管理费用的承担方式

租赁期间物业管理费用由乙方按物业管理处规定的方式和标准缴纳。

第七条违约责任

7.1违约责任概述

本合同双方应严格履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担方式

7.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

7.2.2乙方违反本合同第四条规定的禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.2.3甲方未能按照本合同约定及时交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

第八部分：合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致解除合同。

8.1.2甲方有证据证明乙方严重违约，如擅自转租、损坏租赁物等。

8.1.3乙方有证据证明甲方严重违