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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房买方违约催告函范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方当事人信息
2.违约情形描述
2.1违约行为具体描述
2.2违约行为发生时间
2.3违约行为影响
3.违约责任承担
3.1违约责任认定标准
3.2违约责任承担方式
3.3违约责任承担期限
4.催告事项
4.1催告事项具体内容
4.2催告期限
4.3催告方式
5.应付款项及计算方法
5.1应付款项总额
5.2应付款项组成
5.3应付款项计算方法
6.付款方式
6.1付款方式选择
6.2付款时间安排
6.3付款地点
7.违约金及赔偿
7.1违约金金额及计算方法
7.2违约金支付方式
7.3赔偿金额及计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构或人员
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件名称及内容
11.2附件与合同的关系
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释方法
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______
1.3合同双方当事人信息
1.3.1买方：
名称：________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
1.3.2卖方：
名称：________________
法定代表人/负责人：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
2.违约情形描述
2.1违约行为具体描述：
卖方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋；
卖方交付的房屋存在重大质量问题；
买方未能按照合同约定的时间、金额支付购房款；
2.2违约行为发生时间：
2024年____月____日；
2.3违约行为影响：
买方无法按期入住；
买方遭受经济损失；
卖方声誉受损。
3.违约责任承担
3.1违约责任认定标准：
根据合同约定及相关法律法规，确定违约责任；
3.2违约责任承担方式：
卖方应承担违约责任，向买方支付违约金；
卖方应修复房屋质量问题，确保房屋符合合同约定；
买方应承担违约责任，向卖方支付违约金；
3.3违约责任承担期限：
卖方应在接到催告函后____个工作日内支付违约金；
买方应在接到催告函后____个工作日内支付违约金。
4.催告事项
4.1催告事项具体内容：
卖方应立即支付违约金；
卖方应立即修复房屋质量问题；
买方应立即支付购房款；
4.2催告期限：
催告期限为____个工作日；
4.3催告方式：
通过书面形式发送至卖方通讯地址；
通过电子邮件发送至卖方电子邮箱。
5.应付款项及计算方法
5.1应付款项总额：
违约金：_______元；
房屋质量问题修复费用：_______元；
购房款：_______元；
应付款项总额：_______元；
5.2应付款项组成：
违约金；
房屋质量问题修复费用；
购房款；
5.3应付款项计算方法：
违约金按合同约定比例计算；
房屋质量问题修复费用根据实际修复费用计算；
购房款按合同约定金额计算。
6.付款方式
6.1付款方式选择：
现金支付；
银行转账；
6.2付款时间安排：
卖方应在接到催告函后____个工作日内支付违约金；
买方应在接到催告函后____个工作日内支付购房款；
6.3付款地点：
卖方通讯地址；
买方指定银行账户。
8.争议解决
8
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