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2024版个人店面房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付条件

2.2房屋接收程序

2.3检查清单

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3费用分摊

3.4逾期支付处理

4.使用与维护

4.1使用范围

4.2维修责任

4.3装修与改造

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

5.3保险费用承担

6.违约责任

6.1逾期支付违约金

6.2租赁期限违约

6.3损坏赔偿

6.4其他违约行为

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3解除通知及生效

8.合同终止后的处理

8.1房屋恢复原状

8.2租金结算

8.3押金退还

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2装修改造清单

11.3其他附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2法律适用

13.3不可抗力

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

（2）附属设施：租赁房屋内包含的家具、电器等附属设施，详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

（2）支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金及退还

（1）押金：乙方应在签订本合同之日起[押金支付日]内支付人民币[押金金额]元作为押金。

（2）退还条件：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付条件

（1）甲方应确保租赁房屋在交付时符合合同约定的状态，并具备正常使用条件。

（2）甲方应在[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。

2.2房屋接收程序

（1）乙方应在甲方交付房屋时，对房屋及附属设施进行验收。

（2）乙方应在验收合格后，在[验收日期]内向甲方出具书面验收报告。

2.3检查清单

详见附件二《房屋及附属设施检查清单》。

3.租金及费用

3.1租金金额

租金金额为每月人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。

3.3费用分摊

（1）水、电、燃气、网络等日常使用费用，由乙方承担。

（2）物业费、公共区域维修费等由甲方承担，具体费用按实际发生金额分摊。

3.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

4.使用与维护

4.1使用范围

乙方仅限于合法经营，不得用于非法活动。

4.2维修责任

（1）租赁期间，租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

（2）因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。

5.保险责任

5.1房屋保险

甲方应投保房屋保险，并将乙方列为被保险人。

5.2人员保险

乙方应自行投保相关人员保险。

5.3保险费用承担

保险费用由甲方和乙方各自承担。

6.违约责任

6.1逾期支付违约金

乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

6.2租赁期限违约

若乙方提前解除租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3损坏赔偿

乙方因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

6.4其他违约行为

乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

8.合同终止后的处理

8.1