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二零二四年度度假村返租协议

本合同目录一览

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

第二条度假村基本信息

2.1度假村名称

2.2度假村地址

2.3度假村性质

2.4度假村设施

第三条返租期限

3.1返租起始时间

3.2返租终止时间

第四条返租金额

4.1返租金额总额

4.2返租支付方式

4.3返租支付时间

第五条返租条件

5.1返租条件概述

5.2返租条件具体内容

第六条返租费用

6.1返租费用概述

6.2返租费用具体内容

第七条返租权益

7.1返租权益概述

7.2返租权益具体内容

第八条返租风险及责任

8.1返租风险概述

8.2返租风险具体内容

8.3返租责任

第九条返租变更与解除

9.1返租变更

9.2返租解除

第十条返租争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：度假村相关资料

12.2附件二：其他相关文件

第十三条违约责任

13.1违约责任概述

13.2违约责任具体内容

第十四条合同其他条款

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

14.4合同附件效力

14.5合同解释

14.6合同附件解释

14.7合同签署人签字

14.8合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________度假村

乙方：_________自然人/法人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_________

乙方法定代表人/负责人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

第二条度假村基本信息

2.1度假村名称

_________度假村

2.2度假村地址

_________省/市/县_________区/县_________街道/路_________号

2.3度假村性质

休闲度假型

2.4度假村设施

1.客房

2.餐饮

3.娱乐设施

4.会议设施

5.其他设施

第三条返租期限

3.1返租起始时间

2024年1月1日

3.2返租终止时间

2029年12月31日

第四条返租金额

4.1返租金额总额

人民币_________万元整

4.2返租支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.3返租支付时间

每年支付一次，具体支付时间为每年的____月____日

第五条返租条件

5.1返租条件概述

甲方同意将度假村_________房间返租给乙方，乙方需按照协议约定支付返租金额。

5.2返租条件具体内容

1.乙方需按照协议约定的时间、金额支付返租费用。

2.乙方不得擅自改变房间用途。

3.乙方需遵守度假村的相关管理规定。

第六条返租费用

6.1返租费用概述

返租费用包括房间租金、物业管理费、维修基金等。

6.2返租费用具体内容

1.房间租金：人民币_________元/晚

2.物业管理费：人民币_________元/年

3.维修基金：人民币_________元

第七条返租权益

7.1返租权益概述

7.2返租权益具体内容

1.乙方可在度假村规定的范围内使用房间设施。

2.乙方有权在返租期限内预订房间。

3.乙方有权要求甲方提供必要的服务。

4.乙方有权在合同到期后优先续租。

第八条返租风险及责任

8.1返租风险概述

本协议中存在的风险包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。

8.2返租风险具体内容

1.市场风险：由于市场变化导致返租收入低于预期。

2.经营风险：度假村经营不善可能影响返租权益。

3.政策风险：政策调整可能对度假村的经营和返租协议产生影响。

8.3返租责任

1.甲方负责度假村的正常运营，确保乙方返租权益不受影响。

2.乙方对自身在返租期间的行为负责，如因乙方原因导致度假村损失，乙方应承担相应责任。

第九条返租变更与解除

9.1返租变更

1.双方同意对协议内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

2.协议变更不影响已发生的返租权益。

9.2返租解除

a.一方严重违约，另一方在通知后未在合理期限内纠正；

b.违反国家法律法规，导致本协议无法履行；

c.因不可抗力导致本协议无法履行。

2.协议解除后，双方应立即停止返租行为，并按协议约定处理相关事宜。

第十条返租争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的