买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇.docx

买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况

1.物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。

2.房屋类型：_______________________________________。

3.建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

4.房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋产权情况

1.甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。

2.甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。

第四条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。

2.过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能按时办理银行按揭贷款手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

第六条其他约定事项

1.本合同签订后，甲、乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自更改合同内容。如需更改，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿将其所有的位于广州市XX区XX路XX号的商品房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：XXXX；

2.建筑面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX；

4.房屋朝向：XXXX；

5.房屋装修情况：XXXX；

6.房屋附属设施：XXXX。

二、价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时支付全部房价款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在XXXX年XXXX月XXXX日前支付；

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余房价款通过向银行申请按揭贷款的方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续；

2.乙方在交付房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他瑕疵，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或者赔偿。

四、违约责任

1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者其他瑕疵，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失；