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2024南宁房屋租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修及费用承担

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借程序

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方

8.2税费支付方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人或负责人：_________

1.1.3出租方联系电话：_________

1.1.4出租方住所地：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人或负责人：_________

1.2.3承租方联系电话：_________

1.2.4承租方住所地：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋结构：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________个月。

3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。

4.租金押金及退还

4.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币_________元整，支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋无损坏且无欠费，押金将在____个工作日内退还。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2出租方维护责任：出租方应负责房屋的维修保养，确保房屋的安全和正常使用。

5.3房屋维修及费用承担：房屋在租赁期间发生维修，如属正常损耗，由出租方负责维修及承担费用；如属人为损坏，由承租方负责维修及承担费用。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式：保证金金额为人民币_________元整，支付方式为_________（如：银行转账、现金支付等）。

6.2保证金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋无损坏且无欠费，保证金将在____个工作日内退还。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。

7.2转租及转借程序：如需转租或转借，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方：房屋租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由_________方承担。

8.2税费支付方式：税费支付方式为_________（如：一次性支付、按月支付等），支付时间与租金支付时间一致。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

9.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3若承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，应向承租方支付____%的违约金。

9.2.2若出租方单方面解除合同，应提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。

9.3违约金计算方式：违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协