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2024中介合同使用指南

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用业务领域

2.合同双方的基本信息

2.1中介方基本信息

2.2客户方基本信息

2.3双方联系方式

3.合同标的与业务描述

3.1标的物描述

3.2业务内容与范围

3.3服务期限与交付

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成与计算方式

4.3支付时间与方式

5.双方权利与义务

5.1中介方权利与义务

5.2客户方权利与义务

5.3双方保密义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决地点

7.合同解除与终止条件

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止的程序

8.合同变更与补充

8.1合同变更的条件

8.2合同补充的内容

8.3变更或补充的生效

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.合同附件与补充文件

10.1附件清单

10.2补充文件内容

10.3附件与补充文件的效力

11.合同解除后的处理

11.1费用结算

11.2财产移交

11.3信息保密

12.合同解除或终止后的权利义务

12.1义务延续

12.2权利丧失

12.3知识产权归属

13.合同的终止与清算

13.1终止条件

13.2清算程序

13.3清算报告

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用与争议解决

14.3合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同适用地域范围：本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用业务领域：本合同适用于房地产中介服务业务。

2.合同双方的基本信息

2.1中介方基本信息：中介方全称为X房地产经纪有限公司，统一社会信用代码为X，注册地址为。

2.2客户方基本信息：客户方全称为X房地产开发有限公司，统一社会信用代码为X，注册地址为。

2.3双方联系方式：中介方联系人：，联系电话：138；客户方联系人：，联系电话：1395678。

3.合同标的与业务描述

3.1标的物描述：本合同标的物为中介方为客户提供房地产经纪服务。

3.2业务内容与范围：中介方负责为客户提供房地产买卖、租赁、咨询等服务，具体业务范围包括但不限于市场调研、房源推荐、交易撮合、合同签订等。

3.3服务期限与交付：本合同服务期限为自双方签订之日起一年，服务成果于服务期限届满前三十日内交付给客户方。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2费用构成与计算方式：服务费用包括佣金、税费等，具体计算方式根据双方协商确定。

4.3支付时间与方式：客户方应于服务完成后一个月内支付中介方服务费用，支付方式为银行转账。

5.双方权利与义务

5.1中介方权利与义务：中介方有权要求客户方按约定支付服务费用；中介方有义务按照合同约定提供专业、高效的服务。

5.2客户方权利与义务：客户方有权要求中介方按照合同约定提供服务；客户方有义务按照约定支付服务费用。

5.3双方保密义务：双方对本合同内容、业务信息及客户信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任：若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

7.合同解除与终止条件

7.1合同解除的条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.2合同终止的条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

7.3解除或终止的程序：解除或终止合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

8.合同变更与补充

8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因法律法规、政