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2024二手房买卖协议样本模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

2.交易价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房产产权转移

3.1产权过户手续

3.2产权过户费用

3.3产权过户时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

5.房产相关费用

5.1房产税费承担

5.2房产维修基金

5.3房产公共维修基金

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2房产瑕疵处理

6.3责任承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1附件一：房产测绘报告

9.2附件二：房产证复印件

9.3附件三：其他相关证明材料

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3争议解决方式

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同修订及补充

14.1合同修订

14.2合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号码：__________________

（3）联系方式：__________________

1.2买方信息

（1）姓名：__________________

（2）身份证号码：__________________

（3）联系方式：__________________

1.3房产信息

（1）房产证号：__________________

（2）房产地址：__________________

（3）房产面积：__________________

（4）房产用途：__________________

2.交易价格及支付方式

2.1房产成交价格：人民币______元整。

2.2付款方式：

（1）首付：买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币______元作为首付。

（2）尾款：买方应在房产过户后____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币______元。

2.3付款时间节点：

（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）尾款支付时间：房产过户后____个工作日内。

3.房产产权转移

3.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，买方需按照国家相关规定支付相关税费。

3.2产权过户费用：房产过户税费由买方承担。

3.3产权过户时间：买方应在支付完尾款后____个工作日内办理房产过户手续。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产无任何权利瑕疵，并符合国家相关交付标准。

4.3房产验收标准：买方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内通知卖方。

5.房产相关费用

5.1房产税费承担：房产过户税费由买方承担。

5.2房产维修基金：房产维修基金由买方缴纳。

5.3房产公共维修基金：房产公共维修基金由买方缴纳。

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明：卖方已将房产瑕疵情况告知买方，买方在签订合同时已充分了解并同意。

6.2房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，卖方应在收到买方通知后____个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担。

6.3责任承担：因房产瑕疵导致的损失，由卖方承担全部责任。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币______元。

7.3争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由、双方协商一致解除时，合同终止。

9.附件

9.1附件一：房产测绘报告

9.2附件二：房产证复印件

9.3附件三：其他相关证明材料

10.其他约定

10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2通知方式：双方通讯地址及联系方式如有变更，应及