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2024区二手房购买合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产证照

3.5房产使用情况

4.房产权利义务

4.1出卖人权利

4.2出卖人义务

4.3买受人权利

4.4买受人义务

5.房产价格及支付方式

5.1房产成交价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.房产过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户时间

7.合同履行及违约责任

7.1履行期限

7.2履行地点

7.3履行方式

7.4违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1房产平面图

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同变更

12.4合同份数

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，确保交易安全、合法、顺利进行。

第二条双方当事人信息

2.1出卖人信息：

2.1.1全名：____________________

2.1.2身份证号码：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2买受人信息：

2.2.1全名：____________________

2.2.2身份证号码：____________________

2.2.3联系电话：____________________

第三条房产基本情况

3.1房产位置：____________________

3.2房产面积：____________________平方米

3.3房产结构：____________________

3.4房产证照：____________________

3.5房产使用情况：____________________

第四条房产权利义务

4.1出卖人权利：

4.1.1享有本合同的履行权。

4.1.2享有要求买受人按约定支付房款的权利。

4.2出卖人义务：

4.2.1按约定向买受人提供房产所有权及使用权。

4.2.2按约定协助买受人办理房产过户手续。

4.2.3保证房产不存在任何权利瑕疵。

4.3买受人权利：

4.3.1享有本合同的履行权。

4.3.2享有要求出卖人按约定交付房产的权利。

4.4买受人义务：

4.4.1按约定支付房款。

4.4.2按约定办理房产过户手续。

第五条房产价格及支付方式

5.1房产成交价格：____________________元整。

5.2支付方式：

5.2.1买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，支付总价款的_____%作为定金。

5.2.2买受人应在办理房产过户手续前，支付总价款的_____%。

5.2.3买受人应在房产过户手续办理完毕后，支付总价款的_____%。

5.3付款时间节点：____________________

5.4付款违约责任：

5.4.1买受人未按时支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金。

第六条房产过户及税费

6.1过户手续：

6.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

6.1.2买受人应在办理房产过户手续前，支付相关税费。

6.2税费承担：____________________

6.3过户时间：____________________

第七条合同履行及违约责任

7.1履行期限：自本合同签订之日起____个工作日内。

7.2履行地点：____________________

7.3履行方式：

7.3.1出卖人应按约定向买受人交付房产。

7.3.2买受