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二零二四年度汽车配件4S店店面租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.租赁物的基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款时间及期限
4.4逾期付款处理
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3违约责任及赔偿
7.不可抗力及争议解决
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力处理
7.3争议解决方式
8.其他约定事项
8.1保险责任
8.2违约金
8.3合同附件
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1租赁物清单
10.2其他附件
11.合同签署
11.1合同签署日期
11.2合同签署地点
11.3合同签署人
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X汽车配件有限公司
乙方：汽车销售服务有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
2.租赁物的基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：汽车配件4S店店面
2.2租赁物位置
租赁物位置：省市区街道号
2.3租赁物面积
租赁物面积：300平方米
2.4租赁物结构
租赁物结构：框架结构，单层建筑
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2027年12月31日
3.3租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应协商一致并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每月人民币20万元整。
4.2租金支付方式
租金支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金。
4.3付款时间及期限
付款时间：每月5日
付款期限：支付后5个工作日内乙方应出具收款凭证。
4.4逾期付款处理
如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为每日千分之五。
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
租赁物仅限于乙方经营汽车配件销售、维修及相关业务。
5.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。
6.2合同解除程序
任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除合同协议。
6.3违约责任及赔偿
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.其他约定事项
8.1保险责任
乙方应为其经营活动中涉及的人员、财产和责任购买必要的保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生保险范围内的损失，乙方应负责向保险公司索赔。
8.2违约金
如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金作为赔偿。
8.3合同附件
（1）租赁物清单；
（2）租赁物使用说明；
（3）租赁物维护保养手册。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。
10.合同附件
10.1租赁物清单
租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等信息。
10.2其他附件
其他附件包括但不限于租赁双方签署的补充协议、变更协议等。
11.合同签署
11.1合同签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年1月1日。
11.2合同签署地点
本合同在甲方所在地签署。
11.3合同签署人
甲方代表：（签名）
乙方代表：（签名）
12.合同份数及保管
12.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2合同保管
双方应妥善保管本合同，确保合同内容的保密性和完整性。
13.合同变更及补充
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