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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版养殖场场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.场地使用要求

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.退还条件

6.3.退还时间

7.租赁费用及税费承担

7.1.费用内容

7.2.承担方式

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.合同生效

11.1.生效条件

11.2.生效时间

12.其他约定事项

12.1.通知方式

12.2.不可抗力

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.附件一：场地平面图

13.2.附件二：租赁场地使用说明

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：X养殖场

出租方地址：省市县镇路号

出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

承租方名称：X养殖合作社

承租方地址：省市县镇路号

承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地位于省市县镇路号，紧邻河，交通便利。

2.2.场地面积

场地总面积为10亩，其中可使用养殖面积8亩，绿化面积2亩。

2.3.场地用途

场地用于养殖家禽，包括鸡、鸭、鹅等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始时间

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2.租赁终止时间

本合同租赁期限至2027年12月31日止。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同租赁场地年租金为人民币10万元。

4.2.支付时间

承租方应于每年的1月1日前支付当年的租金。

4.3.支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户。

5.场地使用要求

5.1.使用范围

承租方仅限于在租赁场地上进行家禽养殖活动，不得从事与养殖无关的活动。

5.2.使用限制

承租方不得在租赁场地上进行任何破坏性施工，不得改变场地结构。

5.3.维护责任

承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币5万元。

6.2.退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

6.3.退还时间

租赁期满后的10个工作日内，出租方应退还承租方保证金。

7.租赁费用及税费承担

7.1.费用内容

租赁费用包括场地租金、保证金、水电费、税费等。

7.2.承担方式

场地租金由承租方支付，保证金由承租方在合同签订时一次性支付。

水电费按实际使用量由承租方支付，税费按国家规定由承租方承担。

8.违约责任

8.1.违约情形

承租方未按约定支付租金或保证金。

承租方违反场地使用要求，造成场地损坏或环境污染。

承租方未按约定进行场地维护，导致场地设施损坏。

承租方未按约定时间解除合同，擅自终止租赁。

8.2.违约责任

若发生上述违约情形，出租方有权要求承租方立即纠正，并赔偿因此造成的损失。

若承租方连续两次未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

本合同争议解决机构为省市县人民法院。

10.合同解除

10.1.解除条件

出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。

承租方有权在出租方违约的情况下解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。

10.2.解除程序

解除合同需提前30日书面通知对方。