商铺租赁合同房屋范本6篇.docx

商铺租赁合同房屋范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋地址

甲方将其拥有经营权的商铺出租给乙方，该商铺位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即xx年xx月xx日之前，向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，应由乙方负责修复。

4.乙方应保持商铺的卫生和整洁，不得在商铺内乱扔垃圾。

5.乙方在租赁期满时，应将房屋完好地交给甲方，并清理掉自己在房屋内留下的垃圾。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金xx元。

3.乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金xx元。

4.若因乙方原因提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.若因甲方原因提前解除合同的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止应遵循诚实信用原则，并提前通知对方。

2.乙方在租赁期满前，如需提前解除合同，应提前xx个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方在租赁期满前，如需提前解除合同，应提前xx个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.合同解除后，乙方应将房屋完好地交给甲方，并清理掉自己在房屋内留下的垃圾。

5.合同解除后，甲方应向乙方返还剩余的租金（如有）。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同。如一方拒绝履行的，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。但为履行本合同所需向有关人员了解的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。

六、租