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二零二四年度工业地产仓储租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

2.3双方代表

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3修缮费用

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.税收及费用

9.1税收承担

9.2其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”是指出租方根据本合同约定向租赁方提供的用于仓储的工业地产；

1.1.2“租金”是指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；

1.1.3“违约金”是指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿；

1.1.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商解释为准；

1.2.2本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，应具有本合同中的定义。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册地址：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册地址：_______

2.3双方代表

2.3.1租赁方代表：_______

2.3.2出租方代表：_______

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1工业仓储地产

3.2租赁物位置

3.2.1地址：_______

3.3租赁物面积

3.3.1总面积：_______平方米

3.4租赁物设施

3.4.1仓库大门尺寸：_______

3.4.2仓库照明设施：_______

3.4.3仓库消防设施：_______

3.4.4仓库安全设施：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁结束日期

4.2.12027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1每月租金为_______元人民币。

5.2支付方式

5.2.1租金应于每月_______日前支付。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

5.4违约金

5.4.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅可使用租赁物进行仓储业务。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动；

6.2.2租赁方不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3使用责任

6.3.1租赁方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和使用功能；

6.3.2租赁方应对租赁物内的物品负责，如因物品原因导致租赁物损坏，租赁方应承担赔偿责任。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1租赁物在租赁期间内发生损坏，双方应立即进行现场勘查，并共同确认损坏情况；

8.1.2损坏认定应以照片、视频等证据为依据，并由双方签字确认。

8.2赔偿标准

8.2.1因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，租赁方应承担全部赔偿责任；

8.2.2因不可抗力造成的租赁物损坏，双方互不承担责任；

8.2.3因出租方原因造成的租赁物损坏，出租方应承担全部赔偿责任。

8.3赔偿程序

8.3.1租赁方发现租赁物损坏后，应及时通知出租方；

8.3.2双方应共同确定损坏原因及赔偿金额；

8.3.3租赁方应在损坏发生后_______日内向出租方支付赔偿款项。

9.税收及费用

9.1税收承担

9.1