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二零二四年度工业厂房租赁与物业管理一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.工业厂房租赁基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.物业管理服务内容

3.1.基础物业管理服务

3.2.特殊物业管理服务

4.租赁费用及支付

4.1.租金计算方式

4.2.物业管理费用

4.3.其他费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.退还条件

6.合同解除与终止

6.1.解除合同的条件

6.2.合同终止的条件

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1.合同生效条件

9.2.合同变更程序

10.其他约定事项

10.1.不可抗力

10.2.法律适用

10.3.合同附件

11.合同附件清单

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_____________________

出租方地址：_____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方联系方式：_________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_____________________

承租方地址：_____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方联系方式：_________________

2.工业厂房租赁基本情况

2.1.厂房位置

厂房地址：_____________________

厂房所属区域：__________________

2.2.厂房面积

厂房总面积：___________________平方米

2.3.租赁期限

租赁开始日期：__________________

租赁结束日期：__________________

2.4.租金及支付方式

租金总额：____________________元

支付方式：____________________

3.物业管理服务内容

3.1.基础物业管理服务

清洁卫生

保安巡逻

公共区域维护

3.2.特殊物业管理服务

厂房维修

水电维修

垃圾清运

4.租赁费用及支付

4.1.租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：________________元

4.2.物业管理费用

物业管理费用按月计算，每月费用为：________________元

4.3.其他费用

其他费用包括但不限于：____________________

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

保证金总额为：________________元

5.2.退还条件

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金将全额退还给承租方。

6.合同解除与终止

6.1.解除合同的条件

1.承租方未按约定支付租金或物业管理费用

2.承租方违反合同约定，严重影响出租方权益

6.2.合同终止的条件

租赁期满，合同自然终止。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

如出租方未按约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2.承租方违约责任

如承租方未按约定支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，支付违约金________________元。

如承租方违反合同约定，严重影响出租方权益，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一