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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版公积金借款抵押合同在哪里

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2住房公积金的定义

1.3抵押物的定义

1.4借款人的定义

1.5出借人的定义

1.6合同的有效性

2.借款金额

2.1借款金额的确定

2.2借款金额的调整

3.借款期限

3.1借款期限的确定

3.2借款期限的延长

4.利息计算与支付

4.1利息的计算方法

4.2利息的支付方式

4.3利息的支付时间

5.还款计划

5.1还款计划的制定

5.2还款计划的调整

5.3逾期还款的处理

6.抵押物的设定与登记

6.1抵押物的设定

6.2抵押物的登记

6.3抵押物的维护与保管

7.抵押物的价值评估

7.1价值评估的方法

7.2价值评估的结果

8.抵押权行使

8.1抵押权行使的条件

8.2抵押权行使的程序

8.3抵押权行使的限制

9.合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的地点

12.合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案手续

13.通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的送达

13.3送达的证明

14.其他约定

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除与终止

14.3合同的保管与归档

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.1.1“住房公积金”是指根据《住房公积金管理条例》等法律法规规定，由借款人所在单位按月缴存的，用于职工购买、建造、翻建、大修自用住房的资金。

1.1.2“抵押物”是指借款人以其合法拥有的、符合抵押条件的房产作为抵押，用以担保借款人按时偿还借款本息的财产。

1.1.3“借款人”是指申请并取得本合同项下借款的当事人。

1.1.4“出借人”是指同意向借款人提供借款并签订本合同的当事人。

1.1.5“合同”是指本合同借款抵押合同。

1.1.6“合同生效日”是指本合同经双方签字（或盖章）并报送住房公积金管理中心备案之日起生效。

1.2住房公积金的定义

1.2.1住房公积金是指由借款人所在单位按月缴存，借款人按月缴存，用于解决职工住房问题的专项基金。

1.2.2住房公积金的缴存比例、缴存基数等依照《住房公积金管理条例》及相关规定执行。

1.3抵押物的定义

1.3.1抵押物是指借款人以其合法拥有的、符合抵押条件的房产作为抵押，用以担保借款人按时偿还借款本息的财产。

a)借款人拥有完全的所有权；

b)抵押物无产权纠纷，未设定其他抵押权；

c)抵押物为住宅性质，且为借款人自用；

d)抵押物价值不低于借款金额。

1.4借款人的定义

a)具有完全民事行为能力；

b)具有稳定的收入来源，能够按时偿还借款本息；

c)符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

1.5出借人的定义

a)具有完全民事行为能力；

b)具有合法的住房公积金管理中心资质；

c)能够承担借款本息的支付义务。

2.借款金额

2.1借款金额的确定

2.1.1借款金额由双方协商确定，但不得超过借款人住房公积金账户余额的80%。

2.2借款金额的调整

2.2.1借款金额在合同期限内不得调整。

3.借款期限

3.1借款期限的确定

3.1.1借款期限最长不超过30年。

3.2借款期限的延长

3.2.1借款期限在合同期限内不得延长。

4.利息计算与支付

4.1利息的计算方法

4.1.1利息按月计收，采用复利计算方式。

4.2利息的支付方式

4.2.1利息按月支付，借款人应在每月约定的还款日向出借人支付利息。

4.3利息的支付时间

4.3.1利息的支付时间为每月的还款日。

5.还款计划

5.1还款计划的制定

5.1.1还款计划由双方协商确定，并作为本合同的附件。

5.2还款计划的调整

5.2.1还款计划在合同期限内不得调整。

6.抵押物的设定与登记

6.1抵押物的设定

6.1.1借款人同意以其合法拥有的房产作为抵押物，用于担保借款本息的偿还。

6.2抵押物的登记

6.2.1借款人应在本合同签订之日起30日内，