政府办公楼物业服务合同模板6篇.docx

政府办公楼物业服务合同模板6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、造福社会的原则，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同信守。

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.办公面积：_________平方米

4.停车场面积：_________平方米

5.绿化面积：_________平方米

6.其他配套设施：_________

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）公共卫生保洁服务；

（4）绿化养护服务；

（5）停车场管理服务；

（6）安全防范服务；

（7）其他相关服务。

2.乙方应按照甲方要求的物业服务标准和规范提供服务。具体服务标准和规范详见附件1。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务期限届满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：_________元/平方米/年，共计_________元。具体费用标准根据物业类型、服务内容、地区差异等因素确定。

2.支付方式：甲方应按照约定的物业服务费用标准，于每年年初向乙方支付当年物业服务费用。如有其他约定，按照约定执行。

五、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力改进服务质量；

（3）乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求和意见，不断改进服务；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

3.违约责任：

（1）如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金；滞纳金比例为应付款项的万分之五。如甲方逾期超过三个月未支付物业服务费用，乙方有权解除本合同。

（2）如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。协议未达成之前，本合同仍然有效。协议达成之后，本合同按照新协议执行。如果新协议与原合同存在冲突，则以新协议为准。如果新协议违反法律法规规定或者损害社会公共利益，则新协议无效。双方应自行承担相应的法律责任。变更或解除本合同的书面协议应当加盖双方公章并由双方签字或盖章生效。如果一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如果因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关问题并签订书面协议终止本合同。无论何种原因终止本合同，双方都应按照合同约定履行完毕各自的权利和义务后再行终止本合同。如因一方原因导致合同无法继续履行且给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方因此造成的损失。在合同变更或解除过程中如发生争议且协商不成的，双方应依法通过仲裁或诉讼方式解决争议问题。在争议解决期间内如涉及国家安全和重大社会利益的重大事项需要紧急处理的可以协商解决也可以提交相关部门协调处理直至争议解决完毕后方可继续履行本合同或者解除本合同并处理相关争议问题。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方政府办公楼的物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

2.甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的建议和意见。

3.甲方有义务按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。