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二零二四年度展览中心二零二四场地租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同签订日期

1.3.合同生效日期

1.4.合同终止日期

1.5.合同租赁期限

1.6.合同租赁地点

2.租赁场地概况

2.1.场地面积

2.2.场地用途

2.3.场地设施

2.4.场地周边环境

3.租赁费用及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳时间

4.3.保证金退还条件

4.4.保证金利息

5.场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.维修与维护

6.1.租赁期间维修责任

6.2.维修费用承担

6.3.维护责任

6.4.维护费用承担

7.安全与消防

7.1.安全责任

7.2.消防责任

7.3.安全措施

7.4.消防设施

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

8.4.保险费用

9.违约责任

9.1.违约行为

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.其他约定

12.1.其他条款

12.2.补充协议

12.3.附件

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.场地设施清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.签署主体

14.2.签署时间

14.3.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方名称

甲方：展览中心

乙方：租赁方

1.2.合同签订日期：2024年2月15日

1.3.合同生效日期：2024年3月1日

1.4.合同终止日期：2025年2月28日

1.5.合同租赁期限：一年

1.6.合同租赁地点：展览中心A区1号馆

2.租赁场地概况

2.1.场地面积：500平方米

2.2.场地用途：展览、会议、活动等

2.3.场地设施：展台、照明、音响、空调等

2.4.场地周边环境：交通便利，周边餐饮、住宿设施齐全

3.租赁费用及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10,000元

3.2.租金支付方式：银行转账

3.3.租金支付时间：每月1日前

3.4.租金调整机制：如市场租金波动较大，经双方协商一致后可调整租金

4.租赁保证金

4.1.保证金金额：人民币5,000元

4.2.保证金缴纳时间：合同签订后5日内

4.3.保证金退还条件：租赁期满，场地无损坏，无未结清费用

4.4.保证金利息：乙方无需支付保证金利息

5.场地使用规范

5.1.使用范围：仅限于合同约定的展览、会议、活动等

5.2.使用时间：每日9:00至18:00

5.3.使用限制：禁止使用场地进行非法活动，禁止破坏场地设施

5.4.使用责任：乙方负责场地内活动安全，确保不发生安全事故

6.维修与维护

6.1.租赁期间维修责任：租赁期内，场地设施出现故障，甲方应及时维修

6.2.维修费用承担：因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3.维护责任：乙方负责保持场地清洁，不得乱扔垃圾

6.4.维护费用承担：场地清洁费用由乙方承担

7.安全与消防

7.1.安全责任：乙方负责场地内活动安全，确保不发生安全事故

7.2.消防责任：乙方需遵守消防规定，确保消防设施完好

7.3.安全措施：乙方需制定安全预案，并报甲方备案

7.4.消防设施：场地内配备消防器材，乙方需定期检查

8.保险

8.1.保险种类：公共责任保险、财产保险

8.2.保险金额：公共责任保险不低于人民币500万元，财产保险不低于场地价值

8.3.保险责任：覆盖乙方在租赁场地期间因意外事故造成他人人身伤害或财产损失的风险

8.4.保险费用：由乙方承担，具体费用根据保险公司报价确定

9.违约责任

9.1.违约行为：包括未按时支付租金、未按约定使用场地、违反安全规定等

9.2.违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，乙方需承担相应的损失赔偿

9.3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失和约定比例计算

9.4.违约金：未按时支付租金，每日按租金金额的1%计算违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件：包括乙方严重违约、不可抗力等

10.2.合同解除程序：任何一方需提前30日书面通知对方，合同解除自通知送达之日起生效

10.3.合同解除后的处理：乙方应立即退还