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2024拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

第二条拆迁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条拆迁房屋的产权状况

3.1房屋所有权证书

3.2房屋他项权利证书

3.3房屋抵押权证书

第四条拆迁房屋的补偿安置情况

4.1补偿方式

4.2补偿金额

4.3补偿期限

第五条拆迁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

第六条拆迁房屋的过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户流程

6.3过户费用

第七条付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

第十二条合同的附件与补充

12.1合同附件

12.2合同补充协议

第十三条合同的签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

第十四条合同的解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系方式：__________

1.2买受方信息

买受方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系方式：__________

第二条拆迁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

省（自治区、直辖市）：__________

市（地、州、盟）：__________

区（县、旗）：__________

街道（乡镇）：__________

小区（村、组）：__________

门牌号码：__________

2.2房屋建筑面积

建筑面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________

2.4房屋用途

房屋用途：__________

第三条拆迁房屋的产权状况

3.1房屋所有权证书

房屋所有权证书编号：__________

3.2房屋他项权利证书

房屋他项权利证书编号：__________

3.3房屋抵押权证书

房屋抵押权证书编号：__________

第四条拆迁房屋的补偿安置情况

4.1补偿方式

补偿方式：__________

4.2补偿金额

补偿金额：__________元

4.3补偿期限

补偿期限：自合同生效之日起__________日内

第五条拆迁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：__________

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

5.3验收程序

验收程序：出卖方应提前__________日通知买受方进行房屋验收，买受方应在接到通知后__________日内进行验收。

第六条拆迁房屋的过户手续

6.1过户所需材料

过户所需材料：房屋所有权证书、身份证、户口簿、婚姻状况证明、其他相关证明材料。

6.2过户流程

过户流程：买受方按照相关规定和程序，向相关部门申请办理房屋过户手续。

6.3过户费用

过户费用：__________元，由买受方承担。

第七条付款方式与期限

7.1付款方式

付款方式：__________

7.2付款期限

付款期限：自合同生效之日起__________日内，买受方应一次性支付全部购房款。

7.3逾期付款责任

逾期付款责任：买受方逾期付款的，应向出卖方支付__________%的违约金。如买受方逾期付款超过__________日，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担维修责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

8.1.3出卖方未按合同约定提供房屋所有权证书等文件的，应向买受方支付__________元的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1买受方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元的违约金。

8.2.2买受方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用