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2024住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付手续

5.4房屋接收手续

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施维护

6.4房屋环境保持

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还手续

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳方式

8.3税费调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止手续

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效日期

12.2合同附件

12.3合同修改

12.4合同备案

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

1.3房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币____________________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的____________________日。

4.4租金调整：租金自签订本合同之日起，____________________年内保持不变；自____________________年____________________月日起，根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付日期：出租方应于____________________日前，将房屋交付承租方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于良好状态，无重大损坏。

5.3房屋交付手续：交付房屋时，双方应共同签署房屋交付确认书。

5.4房屋接收手续：承租方应在房屋交付后____________________日内，向出租方提交房屋接收确认书。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：承租方仅可使用该房屋作为____________________用途。

6.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.3房屋设施维护：房屋内的设施由双方共同维护，如有损坏，双方协商解决。

6.4房屋环境保持：承租方应保持房屋内外环境卫生，不得随意改变房屋结构及设施。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____________________元整。

7.2保证金缴纳方式：承租方应于签订本合同之日起____________________日内，向出租方缴纳保证金。

7.3保证金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，出租方应于____________________日内退还保证金。

7.4保证金