原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
雄心越过一万亩
桂海国际旅游度假区营销战略思考
金燕达观天龙八部
开宗明义
桂海国际旅游度假区的价值
绝对不止于红线范围内的2380亩
12000亩+的山水大境
站在尧山之巅，也仅看到一部分
唯有上帝视角才能窥探他的全貌
桂林市区卫星图
在桂林市区，这样的土地绝无仅有
卫星图里，自然资源分布相当的
只有广西桂林国家森林公园
项目的格局与立意，注定要跳出红线
两个观点说在前面
桂海、桂海
兴桂林旅游，带动海洋乡
这是项目的天赋使命
项目兴，则尧山兴
项目不必抱尧山的大腿，相反
我们将成为尧山兴起的契机
牵尧山，通海洋
一条自建的旅游带，即可成型（亦可捆绑漓江东部旅游带）
尧山有桂林古八景的资历，有靖江王陵的古迹
但，在桂林旅游地图上，尧山榜上无名
三个特质界定项目
绝对
桂林
IP——
位于桂林市区，桂林本身是个旅游大IP，无需再塑造IP
流量——
桂林在全国无数景点中，知名度高，拥有庞大的客流量
距离——
距离桂林市区不到10公里，15分钟的车程即可抵达
地貌——
典型的桂林山水，群山环绕，水系纵横，田园风光优美
深度
桂林
大多数人游桂林，都是走马观花式
游两江四湖，看龙脊梯田……
而桂海国际旅游度假区，则是
可深玩的桂林、可停留的桂林、可持有的桂林
山水够壮美，格局足够大，品类特别多有资本成为桂林市区旅游带上的目的地
甜蜜
桂林
项目启动区主题式锁定：
一站式浪漫婚庆度假旅游目的地
链接大幸福产业
甜蜜经济主导下的桂林势必又有一番新的局面
几张图建立一个具象认知
项目实景图
项目实景图
王希孟，一个17岁的天才画家，只此一例孤品《千里江山图》
历史何曾相似
“《千里江山图》以长卷形式，立足传统，画面细致入微，烟波浩渺的江河、层峦起
伏的群山构成了一幅美妙的山水图，渔村野市、水榭亭台、茅庵草舍、水磨长桥等静
景穿插捕鱼、驶船、游玩、赶集等动景，动静结合恰到好处......”
这些，不正是项目未来场景的写照？
我们认为，项目就是当代版本的
千里江山图
物理上：千山万水环抱
修为上：
志在符合当代趣味的旅居体验升级
最终成为桂林乃至中国旅居文化的代表
甚至是艺术图腾所在
项目定位
中国·桂林·当代千里江山图
绝对桂林、深度桂林、甜蜜桂林物理依托、精神修为
《桂林赋》有云：
海上有蓬莱瀛洲，无非神话；岭南有人间仙境，此乃现实。斯地也，北以五岭崇峦为屏，南以桂柳运河为襟，东南连苍梧之沃野，西北以三江为芳邻。千峰环野立，一水抱城流。
——何开粹，1943年生，广西武宣人，北大中文系毕业
原桂林市政协文史委调研员，研究馆员，广西作家协会会员
《桂林新赋》有云：
（仅示意）
海上有蓬莱瀛洲，无非神话；岭南有人间仙境，此乃现实。斯地也，以崇峦为屏，以连绵湖泊为襟，千峰环谷立，万境抱城流......
项目推广主张
千峰环谷立，万境抱城流
千里江山图的版图之下
每一座山、每一个水系、每座桥、每个地形
都应该有一个温暖的名字，造一个动人的故事
（我们甚至可以来一次全国范围内的征名行动，毕竟山水都已经在那里）
云山（云多的时候看）
霁山（雨后看）
.......
千山环立万水长流桥影纵横花前树下
卧波
听澜
观漪
.......
美人泪
眼波横
.......
芦花坳
百花谷
.......
中国·桂林·当代千里江山图
每一个版图也是一座山(一期二期三期）
中国·桂林·当代千里江山图
千里江山里的丰藏住假地
千里江山里的亲密住假地
千里江山里的奇趣住假地
逐境山
物语山
花屿山
产研版图
浪漫版图
探索版图
花屿山的四期住宅组团名：
峰波栖霞尧岭拂风卧峦听洋
花屿山配套命名：
朝花夕拾（花街）花花世界（花海）......
桂海晴岚
花间集（民宿）
中国·桂林·当代千里江山图——花屿山
PART1
项目整体亮相动作
视觉呈现前戏
一个行为艺术
邀请当代知名艺术家团队
用一个月时间在现场绘制
属于桂林的当代千里江山图
作为项目最大的视觉符号
同步直播，制造话题
画家推荐：吴大恺
北京山翠园居士，现为中国美术学会会员，中国青年美术家协会常务理事，中国山水画院专业画家，二级美术师。尤擅青绿山水、金碧山水、古韵山水和富有现代审美特质的工笔写意山水等，作品先后在《人民日报》海外版、《中国书画家》杂志等报刊发。
策展思维
当代千里江山图展
既然是文旅新秀，就应该走进老牌景点中
将当代千里江山图展览到
桂林正阳步行街、桂林板路
两江四湖等景点去
参考
文档评论（0）