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2024住商不动产的房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁房屋信息

1.4租赁期限

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋结构及面积

2.2附属设施清单

2.3使用范围及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2付款方式

3.3逾期付款责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息

5.使用条款

5.1使用权限

5.2使用规范

5.3禁止事项

6.维修及养护

6.1房屋维修责任

6.2附属设施维修责任

6.3租赁期间养护责任

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

7.2续租条件及流程

7.3租金调整

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约赔偿标准

8.3违约争议解决方式

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理原则

9.3不可抗力通知及证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他条款

14.2其他约定事项的处理方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024住商不动产房屋租赁合同》。

1.2合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3租赁房屋信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋产权证号：_______

1.4租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋结构及面积

房屋为_______层_______室_______厅_______卫，总面积_______平方米。

2.2附属设施清单

1.空调

2.电视

3.热水器

4.洗衣机

5.冰箱

6.厨房用具

7.卫生间用具

2.3使用范围及限制

乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或以其他方式将租赁房屋用于他人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金总额：_______元/月

支付周期：每月支付一次

3.2付款方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应按每日_______元的滞纳金支付滞纳金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金总额：_______元

4.2保证金退还条件及流程

1.租赁期满，乙方按照合同约定完成房屋退租并支付所有费用。

2.甲方在收到乙方退租通知后_______日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或损坏已修复。

3.甲方在确认无误后，将在_______日内退还乙方保证金。

4.3保证金利息

乙方在租赁期间，甲方将按_______年利率计算保证金利息，于租赁期满后一并退还。

5.使用条款

5.1使用权限

乙方拥有租赁期间内房屋的占有、使用、收益权。

5.2使用规范

乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋，不得进行任何违法活动。

5.3禁止事项

1.不得在房屋内进行违法活动。

2.不得改变房屋结构，擅自拆改房屋。

3.不得将房屋用于经营性活动。

6.维修及养护

6.1房屋维修责任

1.乙方在租赁期间，因使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.因自然原因造成的房屋损坏，甲方负责修复。

6.2附属设施维修责任

1.乙方在租赁期间，因使用不当造成的附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.因自然原因造成的附属设施损坏，甲方负责修复。

6.3租赁期间养护责任

乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，不得随意丢弃废弃物。

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请。

7.2续租条件及流程

1.续租条件：租赁双方协商一致。

2.续租流程：乙方提出续租申请，甲方审核同意后，双方签订新的租赁合同。

7.3租金调整

续租租金调整按甲方在租赁期满前_______日公布的租金标准执行。

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1甲方违约责任

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按时退还保证金