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2024版个人住房贷款担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及计息方式

3.贷款用途

4.还款方式及计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2担保物范围

6.担保物权利

6.1担保物权属

6.2担保物处置

7.贷款变更及展期

7.1贷款变更条件

7.2贷款展期条件

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2贷款人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指双方当事人就个人住房贷款担保事宜所签订的具有法律约束力的书面文件。

1.2术语解释

1.2.1贷款人：指向借款人发放住房贷款的金融机构。

1.2.2借款人：指与贷款人签订个人住房贷款合同，从贷款人处取得住房贷款的个体。

1.2.3担保人：指同意为借款人提供担保，承担相应担保责任的个体。

1.2.4担保物：指担保人为借款人提供的、用于担保贷款安全的财产。

1.2.5贷款金额：指借款人从贷款人处获得的住房贷款本金总额。

1.2.6贷款期限：指借款人应按约定的还款计划偿还全部贷款本息的期限。

1.2.7利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比例。

1.2.8还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为年。

2.3利率及计息方式

本合同项下的贷款利率为年利率%，计息方式为按月计息。

3.贷款用途

本合同项下的贷款仅用于购买个人自用住房，不得用于其他用途。

4.还款方式及计划

4.1还款方式

本合同项下的还款方式为等额本息方式。

4.2还款计划

每月还款日为每月的日。

每月还款金额为人民币元整。

5.担保责任

5.1担保人责任

担保人应对借款人未按时偿还贷款本息承担连带责任。

5.2担保物范围

本合同项下的担保物范围为担保人名下的房产。

6.担保物权利

6.1担保物权属

担保物为担保人所有，担保人保留对担保物的所有权。

6.2担保物处置

在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置担保物以清偿借款人的债务。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

若担保人未履行担保义务，贷款人有权要求担保人立即偿还借款人的全部未偿还贷款本金及利息，并承担相应的违约金。

8.2贷款人违约责任

若贷款人未履行贷款合同约定的义务，导致借款人权益受损，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1借款人全部偿还了贷款本息及违约金。

10.2.2贷款人和借款人经协商一致同意终止合同。

10.2.3合同约定的终止条件成就。

11.通知与送达

11.1通知方式

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

11.2送达地址

双方应在本合同中指定接收通知的地址，并确保该地址的准确性。

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

12.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

13.合同附件

13.1