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2024版上诉状，房屋买卖合同

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.2合同标的

1.3房屋基本信息

1.4房屋权属状况

1.5房屋交易价格及支付方式

1.6房屋交付及使用

1.7房屋维修责任

1.8税费承担

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

第二条合同标的

2.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三条房屋基本信息

3.1房屋面积：________平方米

3.2房屋结构：________

3.3房屋用途：________

第四条房屋权属状况

4.1甲方保证房屋产权无瑕疵，能够依法办理产权过户手续。

4.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第五条房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为：人民币________元整。

5.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金。

5.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内支付剩余的房屋总价款。

5.4支付方式：________

第六条房屋交付及使用

6.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。

6.2乙方在取得房屋钥匙后，有权对房屋进行使用。

6.3甲方应确保房屋在交付时符合合同约定及国家相关规定。

第七条房屋维修责任

7.1.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等部分出现质量问题，由甲方负责维修。

7.1.2房屋附属设施、设备出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

7.1.3乙方在使用过程中，因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方负责维修。

7.2甲方应在接到乙方维修通知之日起________个工作日内进行维修。

7.3因不可抗力导致房屋损坏，双方应根据实际情况协商解决维修事宜。

第八条税费承担

8.1乙方应承担本合同项下因房屋买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，并承担因税费缴纳而产生的合理费用。

8.3如因税费政策调整导致税费金额发生变化，双方应协商解决，调整税费承担比例。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金。

9.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期房款________%的违约金。

9.4因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正的。

11.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现的。

11.1.3合同约定的其他解除条件成就的。

11.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1房屋所有权证书复印件

13.1.2土地使用权证书复印件

13.1.3房屋测绘报告

13.1.4双方身份证复印件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，具有法律效力。

14.3本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

14.4本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理产权过户手续、提供法律咨询、评估房屋价值、测绘房屋面积等。

第十六条第三方介入的协议及费用

16.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应与第三方签订单独