2024抵押按揭合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024抵押按揭合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4抵押物信息

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物权利及义务

3.1抵押物权属证明

3.2抵押物现状描述

3.3抵押物用途限制

3.4抵押物维护及保管责任

4.抵押物评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法

4.2评估报告

4.3抵押物价值确认

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用规定

6.还款计划及还款方式

6.1还款计划制定

6.2还款方式说明

6.3还款日期及金额

7.利息及罚息计算

7.1利息计算方法

7.2罚息计算标准

7.3利息及罚息支付方式

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任界定

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.合同终止及注销

11.1合同终止条件

11.2合同注销程序

12.合同附件

12.1附件一：抵押物权属证明

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2合同法律适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：X

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方当事人：

1.4抵押物信息：

1.4.1抵押物名称：

1.4.2抵押物地址：

1.4.3抵押物产权证号：

1.4.4抵押物类型：

1.4.5抵押物价值：

1.4.6抵押物现状描述：

第二条抵押贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____元整

2.2贷款期限：____年

2.3贷款利率：____年利率%

2.4还款方式：

2.4.1还款方式为等额本息或等额本金方式

2.4.2每月还款日为____日

第三条抵押物权利及义务

3.1抵押物权属证明：

3.1.1甲方应提供抵押物的产权证明文件

3.1.2乙方有权要求甲方在合同签订前办理抵押物登记手续

3.2抵押物现状描述：

3.2.1抵押物目前处于良好状态，无任何损坏或瑕疵

3.3抵押物用途限制：

3.3.1抵押物仅用于甲方贷款目的

3.3.2抵押物不得用于任何非法用途

3.4抵押物维护及保管责任：

3.4.1甲方负责抵押物的日常维护和保养

3.4.2甲方应确保抵押物在贷款期间的安全和完整

第四条抵押物评估及价值确认

4.1评估机构及评估方法：

4.1.1甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估

4.1.2评估方法为市场法或成本法

4.2评估报告：

4.2.1甲方应在合同签订前提供评估报告

4.3抵押物价值确认：

4.3.1抵押物价值以评估报告确定的金额为准

第五条贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：

5.1.1甲方需满足乙方规定的贷款发放条件

5.1.2乙方在收到甲方提供的全部资料后，进行审核

5.2贷款发放程序：

5.2.1乙方在审核通过后，将贷款金额划入甲方指定的账户

5.3贷款使用规定：

5.3.1甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款

5.3.2甲方不得将贷款用于任何非法用途

第六条还款计划及还款方式

6.1还款计划制定：

6.1.1乙方将根据贷款金额、期限和利率等因素制定还款计划

6.2还款方式说明：

6.2.1还款方式为等额本息或等额本金方式

6.2.2每月还款日为____日

6.3还款日期及金额：

6.3.1首次还款日期为贷款发放之日起____个月

6.3.2每月还款金额为____元整

第七条利息及罚息计算

7.1利息计算方法：

7.1.1利息计算采用按月计息，按年结息的方式

7.1.2利息计算公式为：利息=本金×月利率×月数

7.2罚息计算标准：

7.2.1逾期还款的罚息利率为____年利率%

7.2.2逾期还款