实用的饭店租赁合同范文7篇.docx

实用的饭店租赁合同范文7篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，愿意将饭店租赁给乙方经营使用，乙方愿意承租该饭店并遵守租赁合同的所有条款和条件。现双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的饭店，具体地址为：____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金。

四、装修及设施

4.1租赁期间，乙方可根据经营需要对饭店进行装修或增加设施，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。

4.2租赁期满后，乙方应当将饭店恢复到租赁前的状态（合理磨损除外）。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守相关法律法规，严禁在饭店内进行违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守租赁合同的规定。

6.2在租赁期间，甲方应保证租赁物的正常运营所需的水电等基础设施的供应。

6.3甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或转租权，并保证在租赁期间内无任何第三方主张权利。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方应按时支付租金，并严格遵守租赁合同的所有条款和条件。

7.2乙方享有在租赁期内合法使用租赁物的权利，并承担因经营产生的所有费用（除水电等基础设施费用外）。

7.3乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完整。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.4租赁期满后，乙方应将租赁物恢复到租赁前的状态（合理磨损除外），并按时返还甲方。

八、合同的变更和解除

8.1若双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2若乙方在租赁期内有违反本合同规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

九、违约责任

9.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

9.2若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

十、其他条款

篇2

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方饭店事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的[饭店名称]饭店出租给乙方，乙方承租该饭店进行经营活动。饭店位于[饭店地址]，具体面积为[饭店面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方，并保证饭店处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件1。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方应对饭店进行必要的修缮和装修，以确保饭店的营业条件。修缮和装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变饭店的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

六、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）对饭店进行装修和管理的权利；

（2）在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，自主经营的权利；

（3）