含门头房安全保障条款的2024年度租赁合同.docx

含门头房安全保障条款的2024年度租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

第四条安全保障条款

4.1安全保障责任

4.2安全保障措施

4.3安全保障培训

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险事宜

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条其他条款

9.1租赁物的使用和处分

9.2租赁物的维修和保养

9.3租赁物的保险

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条通知和送达

11.1通知和送达的方式

11.2通知和送达的时间

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______（地址），包括但不限于门头房、内部商铺、停车场等。

1.1.2租赁物面积为_______平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。

1.2租赁范围

1.2.1乙方有权按照约定使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构和外观。

1.2.2乙方不得将租赁物转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期限为_______年，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金按月支付。

3.1.2租金每半年调整一次，具体调整金额和标准详见附件二。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条安全保障条款

4.1安全保障责任

4.1.1甲方负责对租赁物进行安全管理，确保租赁物的安全适宜使用。

4.1.2乙方应遵守租赁物的安全管理规定，妥善使用租赁物，并确保自身经营活动的安全。

4.2安全保障措施

4.2.1甲方应定期对租赁物进行安全检查和维护，确保租赁物的设施设备安全运行。

4.2.2乙方应按照甲方提供的应急预案，参与安全事故的处置和救援工作。

4.3安全保障培训

4.3.1甲方应定期组织安全培训，提高乙方员工的安全意识和应急处理能力。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任

5.1.1甲方负责租赁物的结构、设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

5.1.2乙方负责自身经营区域及设施的维修和保养，确保其安全运行。

5.2维修费用

5.2.1甲方承担租赁物的维修费用，乙方承担自身经营区域及设施的维修费用。

第六条保险事宜

6.1保险责任

6.1.1甲方应为其所有租赁物购买火灾、盗窃等保险，并将乙方列为共同受益人。

6.1.2乙方应为其经营活动购买相应的商业保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用

6.2.1甲方承担租赁物的保险费用，乙方承担自身经营活动的保险费用。

第七条违约责任

7.1违约行为

7.1.1甲方未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

7.1.2乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1租赁物的使用和处分

9.1.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的用途。

9.1.2乙方如需进行重大装修或改动，应事先取得甲方的书面同意。

9.2租赁物的维修和保养

9.2.1乙方应按照甲方提供的维修保养标准，对租赁物