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二零二四年度新型绿色建筑地下储藏室租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1.地下储藏室的具体位置

2.2.地下储藏室的使用面积

2.3.地下储藏室的构造和设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约责任

5.使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.违约责任

6.维修与保养

6.1.出租方的维修责任

6.2.承租方的保养责任

6.3.违约责任

7.安全与环保

7.1.安全责任

7.2.环保要求

7.3.违约责任

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同变更效力

13.合同终止

13.1.合同终止条件

13.2.合同终止程序

13.3.合同终止后果

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同份数

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：储藏科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁标的物信息

2.1地下储藏室的具体位置

2.1.1地下储藏室位于市区路号地下二层

2.1.2地下储藏室的具体编号为A001

2.2地下储藏室的使用面积

2.2.1地下储藏室的使用面积为200平方米

2.3地下储藏室的构造和设施

2.3.2地下储藏室配备有照明、通风、消防等设施

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2027年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1在租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为每月人民币20,000元

4.2租金支付周期

4.2.1租金支付周期为每月支付一次

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应于每月1日前，将租金汇入出租方指定的银行账户

4.4违约责任

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的5%

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1地下储藏室仅用于储藏货物、设备等物品

5.2使用限制

5.2.1未经出租方同意，承租方不得将地下储藏室转租、转借或以其他方式转让使用权

5.3违约责任

5.3.1如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责地下储藏室的日常维修保养

6.2承租方的保养责任

6.2.1承租方负责地下储藏室在使用过程中的合理保养

6.3违约责任

6.3.1如出租方未履行维修保养责任，承租方有权要求赔偿损失

第七条安全与环保

7.1安全责任

7.1.1出租方负责地下储藏室的安全设施配置和维护

7.2环保要求

7.2.1承租方在使用地下储藏室过程中，应遵守国家环保法规，不得造成环境污染

7.3违约责任

7.3.1如承租方违反环保要求，出租方有权要求停止使用并赔偿损失

第一部分：合同如下：

第八条保险

8.1保险种类

8.1.1承租方应自租赁之日起，对地下储藏室及其内部物品投保财产保险，保险金额不低于地下储藏室价值的150%。

8.2保险金额

8.2.1保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的财产损失。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金0.5%的违约金。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供地下储藏