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二零二四年度新型房屋出售广告合同编制指南
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.房屋产权及过户手续
5.1房屋产权归属
5.2过户手续办理
5.3办理时限
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3保修服务方式
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿方式
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后处理
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋测绘报告
11.3附件三：房屋买卖合同
12.合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
13.合同签署
13.1出售方签字盖章
13.2买受方签字盖章
13.3证人签字
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方名称：________
1.1.2出售方法定代表人：________
1.1.3出售方联系方式：电话________，电子邮箱________
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方联系方式：电话________，电子邮箱________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________省________市________区（县）________街道（乡镇）________小区（村）________楼________单元________室
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________层________座
2.4房屋用途：________（住宅、商用、办公等）
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；
3.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：________年________月________日
4.2验收标准：
4.2.1房屋外观及主体结构应完好无损；
4.2.2房屋内设施设备齐全，符合合同约定；
4.2.3房屋附属设施符合设计要求；
4.3验收流程：
4.3.1买受方在房屋交付前应向出售方提出验收申请；
4.3.2出售方应在________个工作日内安排验收；
4.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
5.房屋产权及过户手续
5.1房屋产权归属：买受方
5.2过户手续办理：
5.2.1出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续；
5.2.2过户手续办理时限：自合同签订之日起________个工作日内完成；
5.2.3过户手续办理费用：人民币________元整，由________方承担。
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：
6.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；
6.1.2房屋交付后，买受方在使用过程中如发现质量问题，应在________日内通知出售方；
6.2保修范围及期限：
6.2.1保修范围：房屋主体结构、设施设备等；
6.2.2保修期限：自房屋交付之日起________年；
6.3保修服务方式：
6.3.1出售方应设立保修服务，接受买受方的保修咨询；
6.3.2保修服务费用：由出售方承担。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
8.2.1双方应自争议发生之日起________个工作日内，书面通知对方协商解决争议；
8.2.2协商不成，任何一方均有权在接到对方书面通知之日起________个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3争议解决地点
8.
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