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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋转租合同通用协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施及装修情况
3.房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3房屋退还期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋使用限制
5.3房屋维护责任
5.4房屋维修费用承担
6.房屋转租相关事宜
6.1转租条件
6.2转租审批
6.3转租期限
6.4转租费用
7.房屋退还及验收
7.1房屋退还条件
7.2房屋退还程序
7.3房屋退还验收标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决方式
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同签订时间及地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____号。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋为____层____室____厅____卫结构。
2.4房屋设施及装修情况
房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等。房屋现状为____装修。
第三条房屋租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.2租赁期限
租赁期限为____年。
3.3房屋退还期限
租赁期满后，乙方应在____天内将房屋退还甲方。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为____元，每月租金为____元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为每月____日前支付，支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日。
4.4租金调整机制
租赁期间如遇租金调整，甲方应提前____天通知乙方，经双方协商一致后，租金可作相应调整。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅可按照房屋现状用途使用房屋，不得改变房屋结构或用途。
5.2房屋使用限制
5.3房屋维护责任
房屋日常维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋整洁、完好。
5.4房屋维修费用承担
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；
（2）房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方承担维修费用。
第六条房屋转租相关事宜
6.1转租条件
乙方如需转租房屋，须提前____天书面通知甲方，并经甲方书面同意。
6.2转租审批
甲方在收到乙方转租申请后____天内，对乙方提出的转租申请进行审批。
6.3转租期限
转租期限不得超过原租赁期限。
6.4转租费用
乙方转租房屋所得租金收入，扣除相关费用后，乙方应将剩余租金支付给甲方。
第七条房屋退还及验收
7.1房屋退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋退还甲方。
7.2房屋退还程序
乙方在租赁期满或合同解除后____天内，将房屋及附属设施清理干净，并按原状退还给甲方。
7.3房屋退还验收标准
（1）房屋及附属设施完好，无损坏；
（2）房屋内部整洁，无垃圾；
（3）房屋租赁期间产生的费用已结清。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反房屋使用限制，造成房屋损坏或影响他人正常使用；
（3）乙方未按约定时间退还房屋；
（4）甲方未按约定提供房屋或房屋设施；
（5）双方约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算；
（2）乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿；
（3）乙方未按约定时间退还房屋的，应向甲方支付逾期退还房屋的
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