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二零二四年度新型城镇化厂房场地租赁协议样本

本合同目录一览

1.本合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

5.2场地使用规则

5.3场地使用限制

6.修缮及维护责任

6.1租赁方修缮责任

6.2出租方修缮责任

6.3维护费用承担

7.场地占用及使用费

7.1场地占用费

7.2场地使用费

7.3占用及使用费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2合同附件清单

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2日期

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.本合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新型城镇化厂房场地租赁协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为【甲方全称】，乙方（承租方）为【乙方全称】。

1.3合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效，签订日期为【具体日期】。

2.租赁场地信息

2.1场地位置：甲方位于【具体地址】的厂房场地。

2.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】，具体测量以双方共同认可的测量报告为准。

2.3场地用途：乙方租赁该场地用于【具体用途】，不得擅自改变场地用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：租赁期限自【具体起始日期】开始计算。

3.2租赁结束日期：租赁期限自【具体起始日期】起【具体租赁年数】年，至【具体结束日期】结束。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前【具体提前天数】以书面形式协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应向甲方支付租赁场地租金，租金总额为【具体金额】元人民币。

4.2租金支付方式：租金支付方式为【具体支付方式】，如银行转账、现金等。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【具体逾期金额】元的违约金。

5.场地使用条件

5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行【具体使用范围】。

5.2场地使用规则：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，并保证场地安全。

6.修缮及维护责任

6.1租赁方修缮责任：租赁期间，乙方负责租赁场地的日常维护和修缮，确保场地符合使用要求。

6.2出租方修缮责任：甲方负责租赁场地的基础设施维护，如水、电、暖等。

6.3维护费用承担：租赁期间，场地维护费用由【具体承担方】承担。

7.场地占用及使用费

7.1场地占用费：乙方在使用场地过程中，如需临时占用场地，应向甲方支付【具体占用费】元人民币。

7.2场地使用费：乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的设备或服务，应向甲方支付【具体使用费】元人民币。

7.3占用及使用费支付：占用及使用费应在使用前支付，逾期未支付，甲方有权拒绝乙方使用。

8.违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

8.1.2乙方违反场地使用规则，擅自改变场地用途；

8.1.3乙方未按时进行场地维护和修缮；

8.1.4甲方未按约定提供基础设施维护；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿：违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约赔偿的总额不超过合同租金总额的【具体百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好