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二零二四年度新型商业大厦保安服务承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.服务内容与范围
2.1服务内容概述
2.2服务范围界定
2.3服务项目具体要求
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务期限变更
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用结算方式
5.人员配置与管理
5.1保安人员配置
5.2保安人员管理
5.3人员培训与考核
6.装备设施与维护
6.1装备设施清单
6.2装备设施维护责任
6.3装备设施更新与升级
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3保密期限
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：服务项目明细表
11.2附件二：人员配置表
11.3附件三：装备设施清单
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除生效
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
乙方名称：保安服务有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：
2.服务内容与范围
2.1服务内容概述
乙方负责甲方新型商业大厦的保安服务，包括但不限于安全巡逻、门卫管理、消防监控、紧急事件处理等。
2.2服务范围界定
服务范围包括甲方新型商业大厦的公共区域、地下停车场、附属设施等。
2.3服务项目具体要求
2.3.1安全巡逻：每2小时进行一次全面巡逻，确保大厦安全。
2.3.2门卫管理：24小时值班，严格审查进入大厦的人员和车辆。
2.3.3消防监控：24小时监控大厦消防系统，确保消防设施正常运行。
2.3.4紧急事件处理：及时响应紧急事件，采取措施确保人员安全。
3.服务期限
3.1服务起始日期
自2024年1月1日起开始提供服务。
3.2服务终止日期
服务期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。
3.3服务期限变更
如需变更服务期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2费用支付方式
服务费用采用分期支付方式，每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.3费用支付时间
每月支付日为每月的一个工作日。
4.4费用结算方式
双方应于每月支付日前的五个工作日内，以银行转账方式完成费用结算。
5.人员配置与管理
5.1保安人员配置
乙方应按照甲方要求，配置符合国家相关规定的保安人员，确保人数满足服务需求。
5.2保安人员管理
乙方应对保安人员进行日常管理，包括但不限于考勤、培训、奖惩等。
5.3人员培训与考核
乙方应定期对保安人员进行专业培训，确保其具备履行职责的能力；同时，对保安人员进行定期考核，确保其工作质量。
6.装备设施与维护
6.1装备设施清单
消防器材
安全监控设备
报警系统
对讲机
6.2装备设施维护责任
乙方负责上述装备设施的日常维护，确保其正常运行。
6.3装备设施更新与升级
如需更新或升级装备设施，双方应协商一致，并明确责任和费用。
8.违约责任
8.1违约行为定义
乙方未能按照合同约定提供保安服务或服务质量不符合要求。
乙方未按时支付服务费用。
甲方未按时支付服务费用。
双方未按合同约定履行保密义务。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。
8.2.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。
8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
协商解决时，双方应指定专人负责沟通协调。
9.3争议解决程序
争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签
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