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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房购房合同范本简易

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权状况

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.合同签订日期与生效日期

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4首付款比例

4.5尾款支付方式

5.房产交付

5.1房产交付日期

5.2房产交付地点

5.3房产交付条件

6.房产过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间节点

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房产税费

8.1税费承担

8.2税费计算方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人联系方式：_______

代理人地址：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权状况：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产结构：_______

2.5房产用途：_______

3.合同签订日期与生效日期

3.1合同签订日期：_______年_______月_______日

3.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价：_______元人民币

4.2付款方式：_______

4.3付款时间节点：

1.首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

2.尾款：_______元人民币，于房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付；

4.4首付款比例：_______%

4.5尾款支付方式：_______

5.房产交付

5.1房产交付日期：_______年_______月_______日

5.2房产交付地点：_______

1.房屋结构完整，无重大安全隐患；

2.水电气等基础设施齐全，可正常使用；

3.无未付清的物业费、水电费等费用。

6.房产过户

6.1过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方积极配合；

6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费及其他费用由_______方承担；

6.3过户时间节点：于_______年_______月_______日前完成房产过户手续。

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证：卖方保证所售房产在交付时符合国家规定的质量标准；

7.2维修责任划分：房产交付后，如出现质量问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法解决；

7.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由责任方承担。

8.房产税费

8.1税费承担：

1.房产契税：由买方承担，具体金额按照国家相关规定计算；

2.房产营业税：由卖方承担，具体金额按照国家相关规定计算；

3.土地增值税：由卖方承担，具体金额按照国家相关规定计算；

4.其他相关税费：根据实际情况，由双方协商确定承担方。

8.2税费计算方式：

1.房产契税：按照房产交易价格的一定比例计算；

2.房产营业税：按照房产交易价格的一定比例计算；

3.土地增值税：根据房产增值额计算；

4.其他税费：参照国家相关规定或双方协商结果计算。

9.合同解除及违约责任