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精品商品房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及状况

1.甲方自愿将其所有的位于XX市XX区XX街道XX号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体状况如下：

-房屋面积：XX平方米

-房屋结构：XX结构

-房屋装修：XX

-附属设施：XX

二、价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

-签订合同时，支付定金人民币（大写）XX元整。

-交付房屋时，支付剩余价款人民币（大写）XX元整。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力，交付日期可相应顺延。

2.甲方应按照以下方式交付房屋：

-甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

-甲方确保房屋内的水、电、气等基础设施畅通，并移交相关使用凭证。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房价款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，应自逾期之日起，按日向甲方支付未付房价款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权证由甲方负责办理，并交付给乙方。相关费用由甲方承担。

2.乙方在租赁该房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。

4.在合同履行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

法定代表人（或授权代表）：

签字（或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（买方）：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（卖方）：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方有购买商品房的需求，乙方有出售商品房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XXX平方米，房屋结构为：XXX。

2.房屋所有权证编号为：XXX，土地使用权证编号为：XXX。

3.房屋内设施包括：XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XXX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币XXX元整（大写：壹佰万元整）。

（2）房屋交付时，支付剩余房款人民币XXX元整（大写：壹仼壹佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有需要维修的地方，应及时向乙方提出。

3.乙方应在收到甲方维修请求后XX个工作日内，完成维修工作。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金和剩余房款。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，如需办理贷款手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.甲方购买该房屋后，如需办理过户手续，乙方应协助甲方办理相关手续。过户费用由甲方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有争议