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2024房屋租赁合同的附加条款

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋的具体位置

1.2房屋的面积和结构

1.3房屋的装修情况

2.租赁期限和租金

2.1租赁期限的具体起止日期

2.2租金的金额和支付方式

2.3租金调整的条款

3.租赁双方的权益和义务

3.1租赁双方的姓名和联系方式

3.2租赁双方的身份证件信息

3.3租赁双方的权利和义务

4.租赁房屋的维护和保养

4.1租赁房屋的维修责任

4.2房屋的清洁和保养责任

4.3禁止事项

5.水电煤气等费用的承担

5.1水电煤气的费用计算方式

5.2费用支付的时间和方式

5.3费用的结算和退还

6.租赁房屋的转租和转借

6.1转租和转借的条件

6.2转租和转借的手续

6.3转租和转借的禁止事项

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算和支付

8.合同解除的条件和程序

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律后果

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体程序

9.3争议解决的法律依据

10.其他约定事项

10.1额外约定的内容

10.2约定事项的解释和执行

10.3约定事项的变更和补充

11.合同生效及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋的详细清单

12.2附件二：租赁双方的身份证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签订和修改

13.1合同的签订程序

13.2合同的修改程序

13.3合同的修改生效条件

14.其他

14.1本合同目录一览的生效日期

14.2本合同目录一览的份数和保管

14.3本合同目录一览的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本信息

1.1房屋的具体位置：位于本市区路号，具体为小区栋单元号。

1.2房屋的面积和结构：房屋总面积为平方米，结构为一室一厅一卫，客厅带阳台。

1.3房屋的装修情况：房屋内部装修为简装，家具齐全，包括床、衣柜、餐桌、椅子等。

第二条租赁期限和租金

2.1租赁期限的具体起止日期：自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

2.2租金的金额和支付方式：租金为每月元，每月一付，支付至甲方指定账户。

2.3租金调整的条款：租赁期间租金不调整，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。

第三条租赁双方的权益和义务

3.1租赁双方的姓名和联系方式：甲方（出租方）姓名：X，联系方式：X；乙方（承租方）姓名：X，联系方式：X。

3.2租赁双方的身份证件信息：甲方身份证号码：X；乙方身份证号码：X。

3.3租赁双方的权利和义务：甲方保证房屋的合法性和安全性，乙方负责租赁期间的房屋使用和维修。

第四条租赁房屋的维护和保养

4.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏需自行修复或赔偿。

4.2房屋的清洁和保养责任：乙方需保持房屋的清洁和整洁，租赁期满前应将房屋恢复至原状。

4.3禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止擅自改变房屋结构，禁止损坏房屋设施。

第五条水电煤气等费用的承担

5.1水电煤气的费用计算方式：按实际使用量计算，以物业管理处提供的账单为准。

5.2费用支付的时间和方式：每月日前，乙方需将水电煤气费用支付至甲方指定账户。

5.3费用的结算和退还：租赁期满后，如无欠费，甲方应将剩余费用退还乙方。

第六条租赁房屋的转租和转借

6.1转租和转借的条件：乙方需经甲方书面同意后方可进行转租或转借。

6.2转租和转借的手续：乙方需提前天向甲方提出书面申请，并提供转租或转借方的相关信息。

6.3转租和转借的禁止事项：禁止未经甲方同意擅自转租或转借房屋。

第七条违约责任

7.1违约行为的认定：甲方未能按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方未按时支付租金或拖欠水电煤气费用等均构成违约行为。

7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算和支付：违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至履行完毕之日止。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除的条件和程序

8.1.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患；

8.1.2乙方未按约定支付租金或拖欠水电煤气费用；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同；

8.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

8.2.1提出解除合同的一方应书面陈述解除的理由；

8.2.2双方应在收到解除通知之日起日内协商解决；

8.2.3