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二零二四年度安置房物业管理与服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.安置房项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目交付时间
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1清洁卫生服务
3.1.2公共区域维护
3.1.3消防安全
3.2公共设施维护与管理
3.2.1供水供电服务
3.2.2供暖供冷服务
3.2.3电梯维修保养
3.3安全保卫服务
3.3.1安全巡查
3.3.2应急处理
3.3.3入住登记
3.4客户服务
3.4.1客户咨询与投诉处理
3.4.2客户满意度调查
4.服务标准与质量要求
4.1服务标准
4.1.1物业服务标准
4.1.2安全服务标准
4.1.3客户服务标准
4.2质量要求
4.2.1设施设备维护质量
4.2.2安全管理质量
4.2.3客户服务质量
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.1.1物业服务费用
5.1.2安全服务费用
5.1.3客户服务费用
5.2支付方式
5.2.1付款期限
5.2.2付款方式
5.2.3逾期付款处理
6.合同期限及终止条件
6.1合同期限
6.1.1合同起始时间
6.1.2合同终止时间
6.2终止条件
6.2.1合同解除条件
6.2.2合同终止程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1物业服务方违约
7.1.2业主方违约
7.2违约责任
7.2.1违约责任承担
7.2.2违约赔偿方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1谈判
8.1.2调解
8.1.3仲裁
8.1.4诉讼
8.2争议解决机构
9.附则
9.1本合同未尽事宜
9.1.1补充协议
9.1.2附件
9.2合同生效
9.2.1合同签署
9.2.2合同备案
10.合同附件
10.1物业服务收费标准
10.2物业管理服务细则
10.3业主公约
11.合同签署日期及地点
11.1签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.其他约定事项
13.1合同变更
13.2合同解除
13.3合同终止
14.合同签署人签名及日期
14.1物业服务方签署人
14.2业主方签署人
14.3签署日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1物业服务方：[物业服务方名称]
1.1.2业主方：[业主方名称]
1.2双方地址
1.2.1物业服务方地址：[物业服务方详细地址]
1.2.2业主方地址：[业主方详细地址]
1.3双方联系方式
1.3.1物业服务方联系人：[联系人姓名]
1.3.2物业服务方联系电话：[联系电话]
1.3.3业主方联系人：[联系人姓名]
1.3.4业主方联系电话：[联系电话]
2.安置房项目概况
2.1项目名称：[安置房项目名称]
2.2项目地点：[安置房项目具体地址]
2.3项目规模：[项目总建筑面积及住宅套数]
2.4项目交付时间：[项目竣工交付时间]
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1清洁卫生服务：每日进行公共区域清洁，每周进行大扫除，保持公共区域干净整洁。
3.1.2公共区域维护：负责公共区域设施的日常维护，如照明、排水、绿化等。
3.1.3消防安全：定期进行消防设施检查，确保消防设施完好有效。
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