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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024房屋分割离婚协议书范文

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋购买时间

2.5房屋产权归属情况

3.分割方式及比例

3.1分割原则

3.2分割比例

3.3分割后产权归属

4.财产评估及补偿

4.1财产评估机构及时间

4.2评估结果

4.3补偿方式及金额

5.分割过程中的费用承担

5.1评估费用

5.2律师费

5.3其他相关费用

6.分割完成后的权属变更手续

6.1权属变更所需材料

6.2权属变更流程

6.3权属变更费用

7.分割完成后的房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3维护费用

8.分割后房屋租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金及支付方式

8.3租赁合同签订

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.协议生效及解除

11.1协议生效条件

11.2协议解除条件

12.其他约定事项

12.1双方共同财产分割

12.2债务处理

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2财产评估报告

13.3其他相关文件

14.协议签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）

1.2双方身份证号码：甲方（丈夫）11010119900101，乙方（妻子1.3双方联系方式：甲方（丈夫）电话乙方（妻子）电话1.4双方住址：甲方（丈夫）住址：北京市朝阳区路号，乙方（妻子）住址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋购买时间：2010年6月

2.5房屋产权归属情况：房屋为甲方（丈夫）与乙方（妻子）共同所有

3.分割方式及比例

3.1分割原则：根据双方协商一致的原则，公平合理分割房屋产权

3.2分割比例：甲方（丈夫）占有房屋产权的60%，乙方（妻子）占有房屋产权的40%

3.3分割后产权归属：甲方（丈夫）拥有房屋产权的60%，乙方（妻子）拥有房屋产权的40%

4.财产评估及补偿

4.1财产评估机构及时间：委托房地产评估有限公司于2024年3月进行评估

4.2评估结果：房屋评估价值为人民币200万元

4.3补偿方式及金额：乙方（妻子）应向甲方（丈夫）支付人民币120,000元作为分割补偿

5.分割过程中的费用承担

5.1评估费用：评估费用人民币10,000元由双方各承担50%

5.2律师费：律师费人民币5,000元由甲方（丈夫）承担

5.3其他相关费用：分割过程中产生的其他费用由双方按实际发生额分担

6.分割完成后的权属变更手续

6.1权属变更所需材料：房屋产权证、身份证、分割协议书等

6.2权属变更流程：按照相关法律规定，办理房屋产权变更手续

6.3权属变更费用：权属变更费用人民币2,000元由双方各承担50%

7.分割完成后的房屋使用及维护

7.1使用范围：甲方（丈夫）与乙方（妻子）有权按照各自的产权比例使用房屋

7.2维护责任：甲方（丈夫）与乙方（妻子）共同承担房屋的维护责任，包括日常保养和维修

7.3维护费用：房屋维护费用按照实际发生额分担

8.分割后房屋租赁事宜

8.1租赁期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共计4年

8.2租金及支付方式：每月租金人民币15,000元，乙方（妻子）应于每月的5日前支付当月租金

8.3租赁合同签订：甲方（丈夫）与乙方（妻子）应签订正式的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

9.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商分担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变房屋