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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024公开租赁房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.2房屋承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付款项

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.房屋占用及使用限制

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋转租限制

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋接收程序

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏责任认定

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿金额

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.1.1房屋所有人姓名：

1.1.2房屋所有人身份证号码：11010119800101

1.1.3房屋所有人联系方式1.2房屋承租人信息

1.2.1房屋承租人姓名：

1.2.2房屋承租人身份证号码：11010119900303

1.2.3房屋承租人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元

2.2房屋结构：公寓式住宅，多层

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋设施及设备：家具、电器、厨房用品等齐全

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币8000元/月

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租人按合同约定履行完毕各项义务，无欠款的情况下，押金无损坏，可全额退还。

5.3押金退还方式：承租人需将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，房屋所有人收到书面退还押金申请后7日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：住宅

6.2房屋维护责任：房屋所有人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内部设施的维护和保养。

6.3房屋维修费用承担：因房屋主体结构问题产生的维修费用由房屋所有人承担，因房屋内部设施问题产生的维修费用由承租人承担。

7.房屋占用及使用限制

7.1房屋占用范围：承租人仅限于租赁合同约定的房屋范围内使用。

7.2房屋使用限制：承租人不得擅自改变房屋结构，不得进行商业经营活动。

7.3房屋转租限制：未经房屋所有人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间：房屋所有人应在租赁开始日期前7日内将房屋及附属设施交付给承租人。

8.2房屋交付条件：房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用要求。

8.3房屋接收程序：承租人应在房屋交付时对房屋及附属设施进行检查，并在交付单上签字确认。

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏责任认定：房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，双方应共同确认损坏原因和责任归属。

9.2损坏赔偿方式：损坏赔偿应以实际维修费用为基础，由责任方承担。

9.3损坏赔偿金额：双方应根据损坏程度和责任认定，协商确定具体的赔偿金额。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、造成房屋损坏等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿方式：违约赔偿应以实际