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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024泰州存量房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付方式

4.3房产验收标准

4.4房产验收程序

4.5验收争议解决

5.房产过户与税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付方式

5.4税费支付时间

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同生效与失效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同失效条件

9.4合同失效时间

10.合同附件

10.1附件一：房产所有权证

10.2附件二：房产他项权证

10.3附件三：房产买卖合同

11.合同签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同签署地点

11.3合同生效条件

11.4合同生效时间

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充程序

13.其他约定事项

13.1争议管辖

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：泰州市区路号

1.1.3买方联系方式：139

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：泰州市区路号

1.2.3卖方联系方式：138

2.房产基本信息

2.1房产坐落：泰州市区路号

2.2房产产权：独立产权

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产权属证明：房产证

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元

3.3.2第二期付款：过户手续办理完毕后3个工作日内支付人民币30万元

3.3.3第三期付款：房产交付后3个工作日内支付人民币30万元

3.3.4尾款：房产交付后6个月内支付剩余人民币10万元

3.4付款方式变更：任何一方要求变更付款方式，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：合同签订后60个工作日内

4.2房产交付方式：卖方将房产交由买方使用

4.3房产验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无重大质量问题

4.3.2水电气设施齐全，符合使用要求

4.3.3卫生设施完好，无渗漏

4.4房产验收程序：

4.4.1双方约定验收日期

4.4.2双方共同进行现场验收

4.4.3验收合格的，双方签字确认

4.4.4验收不合格的，卖方应在15日内修复或退还部分房款

5.房产过户与税费

5.1房产过户手续：买方按照相关法律法规办理房产过户手续

5.2税费承担：买方承担房产交易过程中产生的所有税费

5.3税费支付方式：买方在办理房产过户手续时一次性支付

5.4税费支付时间：房产过户手续办理完毕后15个工作日内

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任：双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同的履行

6.2违约责任：

6.2.1任何一方未按时支付房款，应向对方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算

6.2.2任何一方未按时交付房产，应向对方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算

6.2.3任何一方未按时办理房产过户手续，应向对方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的千分之一计算

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.