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二零二四年度文化产业园区场地房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地房屋的基本情况

2.1场地房屋的具体位置

2.2租赁场地房屋的面积

2.3租赁场地房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.报备手续

8.1相关报备手续

8.2报备时间

8.3报备责任

9.维修与养护

9.1维修责任

9.2养护责任

9.3维修养护费用

10.损毁赔偿

10.1损毁情形

10.2赔偿责任

10.3赔偿方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2应对措施

11.3责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2法定代表人：____________

1.1.3注册地址：____________

1.1.4联系电话：____________

1.1.5电子邮箱：____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2法定代表人：____________

1.2.3注册地址：____________

1.2.4联系电话：____________

1.2.5电子邮箱：____________

2.租赁场地房屋的基本情况

2.1场地房屋的具体位置：____________

2.2租赁场地房屋的面积：____________平方米

2.3租赁场地房屋的用途：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情及物价变动等因素

5.2调整方式：按年度调整一次，调整幅度不超过原租金的10%

5.3调整频率：每年____月____日

6.保证金

6.1保证金金额：____________元

6.2保证金缴纳方式：一次性支付至出租方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且场地房屋无损坏，保证金无欠款情况下，无息退还

7.使用规范

7.1使用范围：仅限于____________

7.2使用限制：禁止用于____________

7.3使用责任：承租方应合理使用场地房屋，确保安全、卫生，不得擅自改变结构及用途

8.报备手续

8.1.1办理工商营业执照变更登记

8.1.2办理税务登记证变更登记

8.1.3办理消防安全检查合格证

8.1.4办理其他必要的手续

8.2报备时间：承租方应在租赁合同签订后____个工作日内完成上述报备手续

8.3报备责任：承租方负责办理所有报备手续，并承担相关费用。如因承租方未按时完成报备手续导致出租方遭受损失，承租方应承担相应责任。

9.维修与养护

9.1维修责任：租赁期间，场地房屋的维修责任如下：

9.1.1出租方负责房屋主体结构、承重部分的维修

9.1.2承租方负责室内装修、设备设施的日常维护和维修

9.2养护责任：承租方应定期对场地房屋进行清洁、保养，保持房屋整洁、美观

9.3维修养护费用：除出租方负责的维修外，其他维修养护费用由承租方承担

10.损毁赔偿

10.1.1因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏

10.1.2因不可抗力导致的房屋损坏

10.2赔偿责任：承租方应对上述损毁情形承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定

10.3赔偿方式：承租方应在收到出租方通知后____个工作日内支付赔偿金

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况

11.2应对措施：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决租