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重庆市前期物业服务合同新版6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供的前期物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备以及园林绿化、环境卫生、安全防范、交通秩序维护等方面提供专业服务。

2.甲方应当为乙方提供物业服务手册，并按照物业服务手册的内容提供服务。

3.甲方应当负责处理物业服务期间发生的紧急情况，并及时向乙方通报处理结果。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自本合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业服务期限内，甲方应当持续提供物业服务，并不得擅自终止服务。

三、物业服务费用

1.乙方应当根据物业服务合同的约定，按时足额向甲方交纳物业服务费用。

2.物业服务费用的收费标准由甲方根据乙方的房屋面积、物业服务内容等因素制定，并应当向乙方公示。

3.乙方如因特殊情况需要调整物业服务费用的，应当与甲方协商解决。

四、物业服务质量

1.甲方应当提供优质的服务，并按照国家、地方和行业的服务质量标准提供服务。

2.乙方如因甲方服务质量问题造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额交纳物业服务费用，并有权要求乙方遵守物业服务规定和相关法律法规。

2.乙方有权要求甲方提供优质的物业服务，并有权对甲方的服务质量进行监督。

3.甲方应当在提供物业服务的同时，与乙方协商处理可能存在的物业问题，并共同维护物业的和谐稳定。

4.乙方应当在享受物业服务的同时，尊重甲方的劳动成果，并积极配合甲方的工作。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供服务的，应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定交纳物业服务费用的，应当向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（建设单位）：重庆市XX房地产开发有限公司

乙方（物业服务企业）：重庆市XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就前期物业服务相关事宜达成以下合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：重庆市XX花园小区

2.物业类型：住宅及商业综合体

3.物业位置：重庆市XX区XX街XX号

4.建筑面积：约XX万平方米

二、物业服务内容

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。

2.物业共用部位和相关场地的清洁卫生。

3.公共绿化的养护和管理。

4.车辆停放管理服务。

5.公共秩序维护。

6.装饰装修管理服务。

7.物业档案资料管理。

三、物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位和共用设施设备运行正常，维修及时。

2.物业共用部位清洁卫生，环境整洁。

3.公共绿化养护得当，绿化率达标。

4.车辆停放有序，无乱停乱放现象。

5.公共秩序维护得当，无重大安全事故。

6.装饰装修管理规范，无违规装修行为。

7.物业档案资料齐全，管理规范。

四、物业服务期限

本合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如甲乙双方续签合同，则合同期限自动顺延。

五、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按月交纳，收费标准为住宅XX元/平方米/月，商业XX元/平方米/月。

2.物业服务费用用于以下支出：

（1）物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理；

（2）物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

（3）公共绿化的养护和管理；

（4）车辆停放管理服务；

（5）公共秩序维