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二零二四年度智慧城市厂房租赁服务协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2法定和监管要求

1.3定义和解释的修订

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3联系方式

3.租赁标的物描述

3.1厂房基本状况

3.2厂房附属设施

3.3厂房使用范围

4.租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起始日期

4.3租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用条款

7.1使用规范

7.2违规使用责任

7.3维护责任

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳

8.3保证金退还

9.维修和保养

9.1厂房维修

9.2设备保养

9.3维修和保养责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险单提供

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

本合同中使用的术语，包括但不限于“厂房”、“租赁期限”、“租金”、“违约”等，均应按照本合同及其附件中的定义进行解释。

1.2法定和监管要求

本合同及其执行应遵守中华人民共和国的相关法律法规及政策，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

1.3定义和解释的修订

对本合同中定义和解释的任何修订，均应以书面形式进行，并由双方当事人签字确认。

第二条双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

2.3联系方式

本合同签订后，双方应确保联系方式的有效性和准确性，并及时通知对方任何变更。

第三条租赁标的物描述

3.1厂房基本状况

厂房地址：_______

厂房面积：_______

建筑结构：_______

建成年份：_______

3.2厂房附属设施

供电：_______

供水：_______

排水：_______

消防：_______

3.3厂房使用范围

厂房仅用于_______（具体用途），不得用于其他非法活动。

第四条租赁期限和起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁起始日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日。

4.3租赁终止日期

租赁终止日期为_______年_______月_______日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，厂房租金为人民币_______元/月。

5.2支付时间

租金应在每月_______日前支付，具体支付日为_______日。

5.3支付方式

租金支付方式为_______（银行转账、现金、支票等）。

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的逾期违约金。

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）调整比例：按政府政策调整后的租金与原租金之差计算；

（2）调整时间：自政府政策调整实施之日起；

（3）调整通知：出租方应在调整实施前_______日内通知承租方。

6.2调整频率

租金调整频率为_______（如每年调整一次）。

6.3调整通知

出租方应在调整实施前_______日内以书面形式通知承租方。

第七条使用条款

7.1使用规范

承租方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合法、合规使用厂房，并遵守出租方的相关规定。

7.2违规使用责任

如承租方违反本合同约定，违规使用厂房，导致厂房及附属设施损坏或造成他人损害，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3维护责任

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁期间，承租方应向出租方缴纳租赁保证金，保证金金额为人民币_______元。

8.2保证金缴纳

租赁保证金应于签订本合同之日起_______日内缴纳至出租方指定账户。