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2024房地产抵押合同协议简洁范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与宗旨

2.抵押物概述

2.1抵押物的定义与范围

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状描述

3.抵押人及抵押权人信息

3.1抵押人基本信息

3.2抵押权人基本信息

4.抵押担保范围

4.1担保债务的金额

4.2担保债务的期限

4.3担保债务的履行方式

5.抵押物价值评估

5.1评估机构与评估方法

5.2评估报告的提交与效力

5.3评估结果的应用

6.抵押登记与公示

6.1抵押登记的申请与办理

6.2抵押登记的公示与公告

6.3抵押登记的变更与注销

7.抵押期间的权益与义务

7.1抵押人权益

7.2抵押权人权益

7.3抵押物的使用与维护

7.4抵押物的处置与变现

8.抵押债务的履行与违约责任

8.1债务履行的期限与方式

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.抵押合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同争议的解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决程序与规则

11.合同的生效、解除与终止

11.1合同生效的条件与时间

11.2合同解除的条件与时间

11.3合同终止的条件与时间

12.合同的附件与补充条款

12.1附件的构成与效力

12.2补充条款的内容与效力

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的方式与程序

13.2合同生效的条件与时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与宗旨

本合同旨在明确抵押物抵押权人之间的权利义务关系，确保抵押担保的债权实现，维护双方的合法权益。

第二条抵押物概述

2.1抵押物的定义与范围

抵押物系指本合同约定的，抵押人以其合法所有权或使用权向抵押权人提供的，作为债务履行的担保财产。

2.2抵押物的权属证明

抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.3抵押物的现状描述

抵押物现状描述应包括抵押物的名称、数量、规格、位置、权属状况、使用状况等。

第三条抵押人及抵押权人信息

3.1抵押人基本信息

抵押人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

3.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系方式：________________________

第四条抵押担保范围

4.1担保债务的金额

本合同担保债务的金额为人民币______元整。

4.2担保债务的期限

本合同担保债务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3担保债务的履行方式

抵押债务的履行方式为一次性偿还。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构与评估方法

抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估方法为市场比较法。

5.2评估报告的提交与效力

评估机构应在合同签订之日起____个工作日内提交评估报告，评估报告具有法律效力。

5.3评估结果的应用

抵押物的价值以评估报告确定的评估价值为准。

第六条抵押登记与公示

6.1抵押登记的申请与办理

抵押人应在合同签订之日起____个工作日内向抵押登记机关申请办理抵押登记。

6.2抵押登记的公示与公告

抵押登记机关应在抵押登记之日起____个工作日内进行公示与公告。

6.3抵押登记的变更与注销

抵押权人如需变更抵押登记，应在变更之日起____个工作日内向抵押登记机关申请办理变更手续；如需注销抵押登记，应在注销之日起____个工作日内向抵押登记机关申请办理注销手续。

第七条抵押期间的权益与义务

7.1抵押人权益

抵押人有权在抵押期间对抵押物进行合法使用，但不得损害抵押权人的合法权益。

7.2抵押权人权益

抵押权人有权要求抵押人在抵押期间保持抵押物的价值，并有权依法处分抵押物。

7.3抵押物的使用与维护

抵押人应妥善使用和维护抵押物，确保抵押物的价值。

7.4抵押物的处置与变现

抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而债务人未履行债务的