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二零二四年度智慧化厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基础条件

1.3合同订立的目的和意义

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的名称、型号、规格、数量

3.2租赁标的物的质量标准

3.3租赁标的物的交付方式

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续约条件

4.3租赁期限的提前终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金的计算方法

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

5.4租金的调整机制

6.租赁费用及承担

6.1水电费及物业管理费的计算与承担

6.2其他相关费用的计算与承担

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修及保养

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同的生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2其他补充条款

12.3合同份数及保管

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基础条件

租赁方与出租方均具备完全民事行为能力，且租赁方具备使用租赁物的合法资格。

1.3合同订立的目的和意义

本合同旨在明确租赁方与出租方在智慧化厂房租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，促进合作共赢。

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

2.2出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物的名称、型号、规格、数量

租赁标的物名称：智慧化厂房

型号：___________

规格：___________

数量：___________

3.2租赁标的物的质量标准

租赁标的物应满足国家及行业相关质量标准，具体要求详见附件《租赁标的物质量标准》。

3.3租赁标的物的交付方式

出租方应在合同约定的交付期限内，将租赁标的物交付给租赁方。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的续约条件

租赁期限到期前，双方协商一致，可续订本合同。

4.3租赁期限的提前终止条件

如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商提前终止合同。

5.租金及支付方式

5.1租金的计算方法

租金按每月租金总额计算，具体金额详见附件《租金计算方法》。

5.2租金的支付方式

租赁方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金的支付时间

租金支付时间为每月__日，如遇法定节假日顺延至下一个工作日。

5.4租金的调整机制

如遇市场价格波动或政策调整，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

6.租赁费用及承担

6.1水电费及物业管理费的计算与承担

租赁期间，水、电费及物业管理费按实际使用情况计算，由租赁方承担。

6.2其他相关费用的计算与承担

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，按国家规定或双方协商一致的方式承担。

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

8.2出租方的违约责任

出租方未按合同约定交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。

8.3违约责任的承担方式

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为_________仲裁委员会。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

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